天通苑有当年香港九龙城寨的感觉？

有些人黑天通苑黑的有些过分了，甚至拿香港九龙城寨来形容，说的和信的都只能是无脑吧。 九龙城寨是什么概念？占地才0.0267平方公里，也就是3.7个足球场大小，能大概想象出面积了吧？而天通苑的占地规模是8 平方公里也就是300个九龙城寨，相当于拿天通苑跟整个北京六环内相比，能理解体量了吧？ 就在九龙城寨这不到4个足球场的地盘儿上，住了5万人。而天通苑是多少？不到30万人，也就是以300倍的规模，住了6倍的人，这有什么可比性吗？ 九龙城寨有多拥挤呢？2.67万平米5万人，人均半平米多点儿呗，如果没楼房的话那比看守所都挤得慌。但就算盖了楼能怎样，10倍的容积率才人均5平米，20倍才人均10平米。但实际上10倍就几乎已经是极限，毕竟还要多少留出点儿道路和公建什么的。 而天通苑的总建筑规模是600万平米，也就是人均达到20平米。虽然低于北京的人均30平米，但也说的过去吧，正常生活绝 对没问题。 另外再说一点就是建筑质量，九龙城寨是谈不上什么质量和宜居的，都是当地势力盖的房，只图多塞人，谁在乎天长地久啊。这也就是1993年给拆除了，如果不拆也坚持不到今天，至少一多半都得是危房。 而天通苑也没什么可说的，当年是汪副市长主抓的。甚至说之所以把他从哈尔滨市长的位置上调来，就是因为在当地的保障房做的好。毕竟天通苑和回龙观等经适房小区，是朱 总理在停止福利分房后推出的zui主要项目，谁敢出问题？ 天通苑的开发商也是从哈尔滨来的，田+佟夫妇的顺天通公司，开始想叫顺天府来着，后来借着谐音叫了天通苑。再后来汪副市长升任住建部长，跟北京经适房的成绩有很大关系。这老头儿脾气不好，经常大半夜的把开发商叫到工地训话，但对质量的要求也绝 对高。 所以可以说天通苑的东北开发商态度不怎么样，细节也不到位，所以闹出了一堆的纠纷。但是在质量上是肯定没问题的，尤其是2005年之前的那几期，这可是获了一堆奖项的。传说有100多个奖，具体多少我也不知道，但只要有一个“鲁班奖”就足够了，建筑界的诺贝尔奖，zui高奖项，评审极其严格。 另外还有一点，当时天通苑和回龙观是打擂台的，一边民营一边国企。这不光是脸面问题，也牵扯到当时的体制改革的争论，懂的都懂，所以都不敢放松管理，质量也就...... ...... ...... 篇幅较长 余下全文 图文翻阅 北京买房咨询  北京买房  天通苑 恣-询