北京只有800万套房可信吗？我觉得严重少算

北京只有800万套房可信吗？这个数字是怎么来的？我觉得严重少算了。因为我在燕郊就有40万套房，而燕郊才有多大，不可能20个燕郊就顶上北京了吧？我觉得就算以你们数字北京人口2200来算，至少有1500万套房才差不多，也就是两个800万。 回答： 1、800万这数字是几个渠道互相印证的。一是北京的智能电表数，二是各个中介的统计，三是按照住建部门的数据计算，第四就是用上海的数字做参考，zui终得出这数字。但到底有多少房并没有官方数据，所以就是个大概齐吧。 2、是否可信，我认为可信，就看你信不信了。 3、用燕郊的数字来对照北京，这不太合适吧？不是一个体量，更不是一个级别，经济和产业也差距较大，没什么可比性。真要较劲的话还可以用鹤岗呢，但这就没什么意思了。 燕郊有多少房子我不知道，说是40万套的话也有可能。因为前几年燕郊有个新闻，说是房子够100万人以上居住的。那如果以2.5人一套房的话，40万套差不多。但现在燕郊据说也就50多不到60万人，每套房不到1.5人。那这怎么说呢？可以说房子有些过剩，也可以说燕郊的居住条件优越，挺好的。 4、北京有1500套房，算个账吧。北京官方的人均居住面积是30多平米，2200万人就是7亿平出头儿。如果800万套房是每套房8/90平米，还说得过去吧。但如果是1500万套，那每套房就是40多平米了，是不是小点儿？这还是建筑面积，使用面积才30多，北京的房子都是鸽子窝吗？ 5、总之这看自己的判断吧，我认为是800万套基本合理，无论哪方面数据都能解释通。1500万我是解释不通的，比如北京有900多不到1000万个家庭，户均1.5套吗？是不是太富裕了。 反正我看到的数字是北京只有550万户业主，他们拥有着800万套房，也就是说至少有300多万的无房户，所以房价才高。而如果真有1500万套房，那北京房价早就跟燕郊差不多了。 仅供参考。