你觉得北京会由统一平台替代房产中介吗？

前几年有座城市取缔了房地产中介，由ZF平台所替代，在网上引发了轩然大波。但后来好像没什么消息了，我一直没搞懂怎么回事儿。今天遇到了那座城市的中介，大概了解了事情的脉络。 这是座中原小城，常住人口百万左右的县级市，支柱产业为煤炭业，在中原属于各方面都比较中等的普通城市吧。 2016年之前的城市房价一直比较平稳，维持在2-3000块钱。但随着棚改货币化的开展，小城房价也跟随趋势一路狂飙，到2018年就涨到了5000多块钱，跟全国大盘基本同步。 在房价上涨的同时，之前小城不温不火的二手中介行业也兴旺了起来，高峰期竟然达到近百家，从业人员上千人。交易额说不太好，但成交量当时达到了每年至少几千套，在小城已经俨然成为很赚钱的重要行业了。 之后随着2018年房住不炒的深入，宏观调控的政策也传达到了小城。于是领导就下达了整顿黑中介的命令，严禁加价炒作等扰乱市场的行为。主要手段是关停不合规的中介门店，标准是只要没有获得注册的都算。 当然，小城并没有真的取缔全部中介，只是在打击的同时不再给注册而已。于是到了新闻爆发的2020年，小城的近百家中介已经全部被关闭，因为没有一家得到审批注册。同时在严厉打击之下，仅仅百家中介，就深挖出了不合规交易10起以上，其中达到恶劣程度的高达2起。所以并不能说整治过分严格了，确实是乱到不整改都不行了。 与此同时，为了方便小城百姓们买卖房子，ZF成立了独家平台，对外宣布免费办理各项手续，确保公平交易，绝对可靠。 听到这儿的时候我不禁发问：你们这小城的中介真的就这么听话吗？难道就没有去申诉什么的，或者是索性转为地下中介？ 网友说这就看怎么理解了。之所以没有去申诉什么的，是因为确实行业转冷，就算不取缔也有想转行的，至少在一半以上。剩下的一半中再有一半可以说被收编了，类似于国企还旱涝保收了，毕竟ZF平台也得需要干活儿的啊。 但那不是都免费了吗，经费从哪儿来啊？网友说中介费当然是免了，因为ZF平台就不是中介。但是其他的服务费总不能免吧，还有签约费维护费等等，其实收费额度跟以前几乎没变，只不过是变了说法。 以租房为例吧。之前是中介费要收一个月的房租，但ZF平台是免中介费的，所以改为了甲乙双方...... ...... ...... 篇幅较长 余下全文 图文翻阅 北京买房咨询   北京买房   房产中介 咨.询