北京的老塔楼会成为贫民窟吗？

中国的高层塔楼会成为这种贫民窟吗？北京的老塔楼会成为贫民窟吗？还能买吗？ 回答： 1、国内大城市的不至于，北京的更是不可能。这都是看维护和管理，小城市如果都不掏物业费的那就越来越破呗，ZF再不出资那就是恶性循环了，早晚成为贫民窟。大城市和北京这种财政收入高的不至于，就算物业不给力，那破到一定程度也会有人管，不至于烂到欧美和印度的这种程度。 2、喜欢就买呗，自住为主，其他的期望值别太高就行。塔楼在投资角度的排 序在板楼后边，但如果户型好和物业管理到位的话就好得多，毕竟房子是用来住的。 3、不过商业用地的公寓类说不好，那是有可能越来越破也没人管的。因为这种产品的租户比例高，各种设施也就老化的快，维护的成本高难度大，陷入恶性循环的可能性更大。 而且这种楼毕竟在理论上不是普通住宅，ZF没道理掏钱替投资客和商家做维护。更典型的就是那些分散产权的商铺和写字楼，无论管理多差和经营多差，ZF都管不着，更不好掏钱，一切都是自己管理和负责。 4、国外其实也是这种情况，只不过他们是资本主义制度，大多数都是业主们（HOA）完全自行管理。而中国是社会主义制度，破到一定程度肯定有人管。就跟老楼做维护似的，在咱这儿是常规操作，但在欧美得看情况了，当地ZF有钱就好办些。但西方ZF不爱管的时候居多，所以各种破楼zui后就成为贫民窟了。 典型的是前几年迈阿密的那栋倒塌的大厦，已经被检测为危楼了，这在咱这儿早就由ZF负责管理了。但在美国就是由HOA（业委会）牵头收费维修，可很多业主不愿交钱，于是HOA也不管了，大楼也就塌了，砸死一堆人。但这事儿在美国很正常，没人觉得跟ZF有关，塌了也就塌了。 5、简单就是这种情况，北京只要是普通住宅，破到一定程度自然有人管，不会被完全放弃。小城市的说不好，尤其人口少的，看到时候是否有钱和是否值得管了。 仅供参考。