无锡南长区洋房怎么选（下）

九龙仓御玺，总高5到7层，之前笔记里介绍的比较多，这次就简单点。如果我有550到600万预算，在南长区买房，会首选御玺洋房。地段，户型都符合我的喜好，至于平庸的小区绿化，拉胯的地下车库对于喜欢的房子来说都是可以忍受的，不起决定性作用。 我上半年有个帖子帮御玺房东宣传过一套洋房，这房子挂牌六百大几十万带两个车位。现在估计是无人问津又不肯降价，房子下架了。上半年御玺156平洋房成交还在570到590左右（精装），目前有套精装房，3楼，挂牌价530万……（御玺洋房精装自住的房子，基本没有装修很糊弄的），这套房子位置还行，不是最北侧靠太湖大道那一排。有兴趣的朋友可以去看看。 [中深肤色R] 九龙仓时代上河，总高11层，九龙仓在无锡最早的一批项目，房龄超过10年（11,12年左右），小区中部位置被整体抬高，可能刚开始九龙仓在设计小区时，还是比较注重地形地势的变化，时代上城A区也有类似设计。后期的项目就没有了。 小区绿化非常好，应该是这几期提到的洋房项目里最棒的，绿化率高，乔木多。同时小区车库也是最不忍直视的，不如安置房，从车库电梯出来我一度认为自己可能进了下水道……户型方面，以十几年前的角度看，户型相当不错，放到今天，依然是主流户型，同时也有亮点。120和140两个主力户型，得房率都高，即使做到4房或者5房（120可做4房，140可做5房），感观上依然不觉得拥挤。户型的缺点进门小房间墙体不太规则，阳 角比较多（120和140都这样），浪费了些面积，讲究这方面的人也不太喜欢。 [中深肤色R] 清扬康臣，有几栋总高11层的洋房，最大的优点是得房率高，算是南长区得房率最高的洋房，100％得房率甚至更高。缺点嘛……剩下的都是缺点。房龄老，户型落伍，梯户比高，1梯4户的设计跟总高低的安置房加了个电梯没啥差别，四户人家门和门挨的相当近。电梯拥挤，是我见过的能窜出来最多人的洋房电梯[吐舌头H]。因为户型不规则，又一梯四户，所以外立面形状也不太规则，加上绿色的玻璃，反正我觉得不好看。 [中深肤色R] 南长区作为近十年无锡居住的核心区域，哥几个多多少少都有在南长有学习，工作，生活的经历和感悟。欢迎哥几个留言，评论区请随意。 上次我问哪里有好吃的生煎包，哥几个咋不推荐呢，平时都不吃吗？[笑哭R][笑哭R]