真正优质的资源，永远是靠“抢”来的

2016年，北京的学区房再一次暴涨，当时我想知道周边地区和国家什么情况？但问了好几个同行，得到了截然相反的答案。一种是以某大佬为代表的，大谈人生境界和生活态度，说日韩以及宝岛省都没有学区房了，尤其日本，除了东京的文京区之外就没有学区的概念了。韩国首尔虽然在江南有学区房，但也仅限于江南三区，而且还没什么人买。宝岛台北也是这情况，学区房早就暴跌了，家长们根本不争抢，说明人家心态平和，更注重生活品质，至于孩子则是儿孙自有儿孙福，坚决不为儿孙做马牛。另一种说法都是当地人的，全说是非常的卷，学区房都是天价。尤其是韩国的，说首尔早就卷到了天上，所以他才带着儿子到中国求学，争取以其他方法进入清北，相当于曲线求学，将来回首尔找工作能占便宜。既然两边的说法差距太大，那就自己去看看呗。看完了感觉两边说的都对，只不过因为处于不同的阶层和目的，从不同的角度也就表达出了不同的态度。大佬是站在上层的角度向下看的，自然希望下层们最好都躺平，只提供消费就好了，千万别妄想逆袭之后跟我们抢资源。所以在他心中只愿意相信底层不再努力的信息，排斥了学区房依然存在或转换了形式的现实。尤其大佬也是做房地产的，如果下层们都惦记着买学区房老破小，那人家开发的郊区改善房卖给谁？海景度假房卖给谁？文旅小镇或三四线城市的养老房卖给谁？所以大佬们才在各个场合都宣传说向日韩宝岛的家长学习，只注重生活品质不买学区房，也绝对不要鸡娃，孩子学习不好那是他的命，一切都是最好的安排。省下钱来买郊区大房子享受他不香吗？大佬们更愿意看到躺平的家庭，并以他们当作宣传的道具。而一部分中产和基层家庭关注点则不同，他们焦虑的是孩子的阶层下滑或世代贫穷。所以这部分家庭的眼中更关注竞争和机会，就算买不起学区房，但也在关注着，至少是没放弃继续努力的意愿。以宝岛为例，在四小龙腾飞之时也曾经学区房溢价率超高，动辄3/40%起步，比北京还要疯狂。但在经济增速减缓和人口出生率大幅降低之后，溢价率逐年降低。到目前为止，台北除了最好的几所“明星小学”的“学位宅”还有较高的溢价，其他普小或老房的溢价率都很低了。那大佬看到的就是台北已经不存在学区房了，而部分家庭看到的则是还有很多家庭在争抢资源。层次和目的不同，角度和态度...... ...... ...... 篇幅受限余下全文图文翻阅