房价长期是看人口的,人都少了谁来接盘?
章哥说买房啊
2024-08-04 12:23:14
我知道你爱怼人,一看到别人说房价要跌就急眼,但我说中国人口红利消失是事实吧,你拿什么应对?房价长期是看人口的,人都少了谁来接盘?
回答:
1、房价跌不跌的无所谓,反正怎么跌也跌不回我家买房时的价格了。只说人口红利吧,我敢打赌一套房的,你肯定不知道这个词的定义。
我讲讲吧,人口红利是专门为中国打造的,属于量体裁衣,或者说是先射箭再画靶子,也可以说是为了解释而解释,强行找借口。
2、所谓人口红利有两种解释,第一种是主流,指某个国家或经济体中,年轻人的比例是主流,也就是工作纳税的人口超过了老人孩子等不工作吃福利的。这样对于国家社会来说就是红利,能从纳税中占便宜,这就是人口的红利。
但是请问了,中国自古以来就是年轻人占主流吧,人生七十古来稀,老年人从来都是稀缺的,没多少能长寿。那之前怎么没人提红利啊?再者说了,除了中国之外,印度朝鲜菲律宾俄罗斯,这些国家都是年轻人占主体,非洲国家更是几乎看不到老人,他们怎么就没有红利呢?
所以请明白一点,所谓的人口红利从一开始就是个伪概念,是强行解释中国经济高速发展的,属于凑数的玩意儿,忽悠傻叉的。某些人还真当真了,真觉得自己得到红利了。
3、人口红利的第二个解释,年轻人多就意味着工作人口多。那商品价格是由供需关系决定的,在找工作的人多的情况下,老板和单位就可以压低工资,也就获得了红利。
看明白了吗?就算有红利,那也是老板的,而你作为打工者是吃了亏的。而某些人天天为老板减少了红利而感慨,简直是受虐综合症,五行缺智商还欠怼啊?
4、关于人口红利我有另外的引申解释。所谓的红利是表现形式,其实未必是人口造成的,也可能是因为货币超发。我当然认可人口在减少,但任何减少都不是均衡的,而是要分地区和层级的。
全世界大多数国家的人口都在减少,但少的都是偏远城市和农村,而核心城市反而是在增长的。就算是有所谓的红利的时期,中国的农村也是在迅速减少人口的,否则城市化率哪儿来的,北京的2000多万人哪儿来的?
看看韩国日本等地,人口减少很多年了,东京和首尔的人口为什么却大幅增长?人类是群居动物,总数越少越趋于集中,否则都生活质量下降。
再一点就是钱。钱什么时候真正增加过,就算是.......
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