您说的北京房子只有800万套的数字不对

您说的北京房子只有800万套的数字不对，因为北京实际居住人口有3000万人左右，另有800多万的流动人口，怎么可能只住在不到800万套房子里？每套房住5口人吗？我说的人口数字是有据可查的，是第七次人口普查的结果，不信可以自己去百度。 所以在我看来，以北京晚上各小区的亮灯率不足50%统计，北京的房子总量至少能满足7000万人居住，也就是现有人口翻一番再加1000万以上，绝对的供大于求。而人口逐渐下降是大趋势，所以北京房价随人口减少是大概率的必然事件。尤其是市区的这些老破小，都是靠着学区才有价值的，而孩子已经在大幅减少，明年起学校就会跟幼儿园似的大批倒闭，那市区的这些老破小还拿什么支撑价格？ 回答： 1、大哥啊，我就没必要受累去百度了，因为你肯定百度了，但是你也肯定算错账了。北京的七普数字是由常住人口2200万左右，其中外来常住人口800多万。注意用词是“其中”和“外来常住人口”，而你肯定给理解成“另有”和“流动人口”了，所以才出来个“3000万”。 我之所以这么肯定，是因为像你这样儿算错账的有的是，我在网上已经看过很多次了。那既然是基数都弄错了，你之后的这些推论也就没必要讨论了。而且这玩意儿也不是讨论的事儿，而是有数据的事实，犯不上曲解和掰扯。 2、不过你说的这句话可以算对，就是“北京的房子总量能满足9000万人居住”。但这要看是什么居住标准了，如果是按照看守所的标准，那天通苑回龙观或许就能差不多塞下了。 当然也可以按照1978年以前的标准，就是人均居住面积4.5平米使用面积。那都甭说7000万了，1亿人都没问题，只需要4.5亿平而已，换算成建筑面积算6亿平米。 而按照官方统计，北京现在的人均居住面积是34平米，我严重怀疑这数字有夸大的成分，或许是为了政绩而掺了水份。但就算按照这数字，北京2200万人就是有7亿多平米的住宅，塞下一个多亿没任何问题。 所以我说你这句话可以算对，就因为如果降低居住标准的话可以实现。但一家人住鸽子窝可能是你的理想吧，我还是觉得越宽敞才越舒服。 3、至于亮灯率不足50%这怎么说呢？也不能算你错，用直观的感觉就是如此。但是，现实中除非是商场医院等公共场所和监狱到了晚上必须灯火通明，普通民宅就算家里有人也...... ...... ...... 篇幅受限 余下全文 图文翻阅