听了咱们的一节线下讲解各学区沙龙课

我家住房山，2027年秋上初中，想要移民进城小升初，接受更好的教育。问题一：房山奥莱、长阳和大学城附近涌进大批考一代，再过几年，中高考是不是能有大幅提升？ 听了一节线下讲解各学区沙龙课，初步理清了思路，目前想转学到西城。问题二：您觉得是现在买房还是再等一两年到五六年级再说又看到说西城有可能过两年，小升初买房过去的，就没有全区派位，只能学区内派位，少一次机会？ 问题三：所以，是不是最好买房，现在转学？小学转学，需要长辈接送，那是不是买普小周围，比如三义里小学片区的房子，加大能就近转学进去的可能性，这样接送成本低？还是说买像北小广外那样牛小附近，即便人口少了，好学校的溢价还能稳一些！ 问题四：目前房子2013年房子，三代人一起住，南北通透小三居，觉得在西城买不起宜居的房子，想着预算550万买小两居房以求个学籍（初中不太需要接送，老人就住郊区）。看了手帕口北街和三义里的老小区，能找到南北通透的小两居，但是这个预算买那些2000年后的次新房几乎没看到南北通透的，而且次新房面积都大，估计也就只能买个大一居，我们三口改成两居凑合住。 课上说，学区溢价在降，宜居更保值，是买小两居老破小还是大一居次新房？还是说卖了房山的房，换个西城三居三代人还一起住（老人也能给孩子做饭，老人大概率会一直跟我们在北京住）？ 回答： 1、房山涌进大批考一代，中考大幅提升当然有可能了，或者说是肯定的。但这是跟自己板块的纵向比较，一代肯定比一代强。可如果是跟全北京的横向比较，那未必多占优。 海淀涌入的也都是学霸啊。或者说能在北京扎根儿的全都是精英，但到目前为止，教育资源方面还是东西海占优。再放大到全国，高考地狱省的成绩都有大幅提升，但资源跟北京的差距仍然很大，甚至越来越大。 2、能早转学就尽量啊，孟母三迁图的不是学校，而是学习的环境和氛围。尽早转学适应教育环境，在小升初时也能不吃亏，再如果有点招那就别错过。 小升初转学那就是纯凭运气了，学区内和跨学区的可能性都有，这不敢保证。也谈不上少一个机会，西城每个学区都有坑儿，跨学区掉坑儿的可能性更大。另外无论哪年转学都是同一届，在人数不变的情况下不太可能更改政策。 3、常规建议是教育尽量趁早，这看自己的考量吧，没有标准。接送的事儿自己判断，谁能确保进入对口校啊？而且接送不光是小...... 篇幅受限 余下全文 图文翻阅