近年来，不少人在深圳掏空了所有积蓄购买房产，以期待在这座城市安家。然而，由于对深

近年来，不少人在深圳掏空了所有积蓄购买房产，以期待在这座城市安家。然而，由于对深圳楼市底层逻辑的误解，以及对各个板块的优劣势、行业内幕的不了解，导致一些购房者陷入了亏损的境地。 我有个朋友老张，前年也栽了跟头。他在坂田做程序员，干了十年，攥着一百五十万，老婆催着买房，说孩子要上学，没房没学位。中介带他看龙岗一个“地铁口物业”，说走路到地铁站五分钟，小区自带双语幼儿园，旁边就是区重点小学分校。老张去看时是冬天，下午三四点，太阳斜着照，小区门口樟树影子拉得老长，中介指着空地说：“明年开春动工建学校，后年招生，你家娃刚好赶上。” 老张蹲样板间阳台上抽烟，望灰蒙蒙的天，突然想起老家村口小学，红砖墙，操场晒稻谷，风里有稻子香。中介拍他肩膀：“想啥呢？学区房，以后转手都能赚。”他心里嘀咕：“五分钟到地铁？刚走过来十五分钟，那小路坑洼，雨天能走？”但架不住老婆念叨同事家孩子进好学校，咬咬牙刷了卡。 签合同第二个月收房，路过“近路”见工人挖路，牌子写“管道改造，工期半年”。问保安，保安说：“这路每年挖两次，下雨积水，上次有业主骑电动车摔断腿。”进小区更懵，双语幼儿园招牌挂着，里面空荡荡，保安说：“开发商没钱，招不来老师，开学早着呢。” 最要命是学位，教育局说：“对口三公里外村小，重点分校是隔壁小区的。”他站教育局门口，太阳晃眼，手机震，老婆发孩子在老家玩泥巴的照片，笑得一脸脏。突然不想说话，开车回家空调坏了，热风呼呼吹，开窗风灌进来，带烧烤摊油烟味，想起刚到深圳住城中村，晚上和工友吃烧烤，十块钱三十串，满嘴油，那会儿没这么累。 现在房子挂快一年，降价十五万没人问，跟我喝酒他光闷头喝，喝多拍桌子：“该听我爸的，老家盖小楼带院子，种菜，孩子院里跑，哪用受这罪？”你说买房图啥呢？看着他想起小区门口樟树，叶子落了又长，可有些人的日子，落了就长不回来了。