山水湖滨

山水湖滨，之前写滨湖的时候想提一下的，但当时手机里没找到湖景房的照片。昨天我顺道去拍了下。今天就大概介绍下山水湖滨。 [中深肤色R] 山水湖滨以金城路高架为界，南侧一期，北侧二期，二期房龄刚过10年，一期就更长了。我们先说二期。二期的小区管理和环境要比一期有序，但一期小区南边就跟蠡湖外侧的步道相连了，环境也不错，一期小区内部不如二期，人车不分流。 说回房子，湖景照片就是二期高层拍的，383单元到385单元这3栋高层可以看到湖景，385最佳，384次之，383效果差点。3梯6户的设计，高层因为户型面积大，就变成了3梯3户。03，04户在外立面上看南向突出，所以视野最佳，大户型就是02户视野最佳。我的照片是在384单元大面积03户阳台和卧室拍的。视野还可以吧[大笑R] 房价不贵，我拍的这套预计成交单价2万左右，250平。如果是小户型毛坯，那单价要贵点，看楼层位置湖景视野决定，小户型毛坯少。精装的么就看情况了。买大户型还是推荐买毛坯。 山水湖滨有个缺点，就是位置很尴尬，这个尴尬不是说地方偏，是出行比较麻烦，有点绕，周围附近生活配套都略有距离，连中介门店都没有，借个钥匙都要跑老远。像这种配套，年轻人的外卖频率就会很高[大笑R][大笑R]，因为在外卖的范围里，商业是发达的，万象城，湖滨商业街，芦庄中桥方圆荟都能点到。但尴尬的就是，二期TM的有梯控，梯控一装，你要拿个外卖的麻烦程度也就上来了…… [中深肤色R] 一期的产品能很复杂了，楼梯房，电梯洋房，叠墅，联排，独栋……，房子外立面看上去都很老旧，独栋除外，因为外立面可以翻新，一期独栋外立面风格很多，我感觉比威尼斯花园的外型要丰富好多。 楼梯房和电梯洋房除了外立面老旧外，户型也有点过时，还有电梯洋房的电梯间真是小的可爱（图五），300斤一个人站里面都感觉头挤着脖子，胳膊挤着肚子。 湖景房方面，一期南向几栋楼梯房可以看到湖景。因为房子矮，视野效果不如二期高层。但是都住山水湖滨一期了，还要啥湖景，出门百步走就是蠡湖，实际在湖边走走我觉得是更好的。门口的步道东可以通向金城湾公园，西可以一直到蠡湖大桥公园，就是摩天轮那个公园。 好啦，山水湖滨简单聊到这里，下次有哪个我以前没介绍到的，你们想了解的，我就简单介绍一下，顺便拍点照片。下次介绍龙湖蠡湖天著怎么样？ 不过下周要先去趟星河湾了解了解情况。星河湾也快开盘了。