襄阳的房价与其他城市相比如何在湖北省内及同能级城市中，襄阳当前的房价呈现出“省内高位、整体抗跌、金融属性弱”的特征。 1. 湖北省内对比：长期稳居“榜眼” 襄阳房价在湖北省内长期仅次于武汉，位列第二。 • 对比武汉：襄阳房价跌幅显著小于武汉。当武汉部分区域跌幅达到15%时，襄阳核心区跌幅普遍控制在10%以内。 • 对比宜昌：尽管宜昌常被拿来与襄阳竞争“省域副中心”，但襄阳的房价底色更厚，均价长期略高于宜昌。 2. 市场属性差异：金融性低，实住性强 与一二线城市相比，襄阳楼市的金融泡沫较少。 • 波动逻辑：大城市房价受金融政策影响剧烈，涨跌如过山车；襄阳则更依赖本地产业支撑和房东预期。 • 抗跌原因：襄阳房东多为本地产业人口，若非急用钱，大规模“割肉”离场的动力不强，这使得房价呈现出“阴跌”而非“崩盘”态势。 3. 购买门槛对比：难度降至十年新低 由于房价回落至2015-2016年水平（均价6000元/㎡左右），而当地工资水平较十年前有明显增长，襄阳目前的房价收入比在同类地级市中处于相对友好的区间。对于本地体制内或骨干产业员工（如全包年薪12万左右群体），置业难度已大幅降低。 结论 相比大城市的剧烈动荡，襄阳房价更像是一次“价值回归”。它剥离了前几年的虚高预期，重新回到了由本地刚需支撑的真实价格区间。
