短租房东必看！CIN编号申请全流程！
华人家的愿景
2025-04-18 00:34:29
准备在意大利做Airbnb、短租的华人房东注意了！
没有CIN编号，2025年开始就不能上架平台了！
今天手把手教你如何在Padova和威尼斯申请CIN编号，
📍CIN申请实操流程（以Padova为例）：
1️⃣ 准备材料：
✅ 房产证或购买合同（Atto di Compravendita）
✅ 个人税号
✅ 身 份证或居留/护 照
✅ 能源证书（APE）
✅ 房屋平面图
✅ 房产是否具备最 低安全、卫生标准的自我声明
2️⃣ 登录市政平台网站：
Padova市网址：https://www.padovanet.it
点击“Servizi Online” -> “Ospitalità” -> “CIN - Codice Identificativo Nazionale”
3️⃣ 在线填写表格：
系统会要求你填写以下信息：
• 房产地址、房 型（如整套/单间）
• 房东信息
• 预计出租时间（全年or季节性）
• 房 源zui多可容纳人数
• 房屋的类型及登记用途
4️⃣ 提交申请后：
一般1–3个工作日市政厅会通过审核，并发送你的专属CIN编号。
记得保存好编号截图和邮件确认。
5️⃣ 使用CIN编号：
• 在Airbnb、Booking房 源标题或简介中标明CIN编号
• 房屋外部需贴上清晰标识牌，标出CIN编号（建议中英文都写）
💡TIPS：
• 多套房产：每套都要单独申请、独 立CIN编号；
• 委托物业公司：可以由他们代申请，手续更快；
• 租客入住汇报系统Alloggiati Web也需同时注册
总结：
CIN编号就是你合法做短租的“身 份证”，越早申请越安心。Padova和威尼斯作为热门城市，监管越来越严，早点做准备，别等罚单来了才后悔！
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