麻烦您把下面的几个小区给排排序吧

麻烦您从保值增值的角度考虑，把下面的几个小区给排排序吧：1、望春园，2、金域华府，3、领秀慧谷，4、首开常青藤，5、奥林匹克花园，6、首开国风美唐。 回答： 1、这还是先排地段儿吧，房产的价值由地段儿决定，然后再说产品，之后是具体的小区和房源。这跟买股票似的，先选产业再看行业，然后才是具体的公司。 2、老北苑算是很稳定的，不过周边板块都挺强的，被抢走部分份额吧。导致房龄新品质高的几个小区还不错，望春园中户型好的也算，但没什么太特殊的成绩，跟着大盘不吃亏。既然有另两个更强点儿的就次选吧。 3、回龙观是整体都不落后，就是跟随大盘，金域华府则是突出，离海淀太近了。先看这儿吧，然后是国风美唐户型好的，看价格，再没合适的看领秀慧谷。 东坝怎么说呢？挺不好形容的，十大边缘板块中最不受重视的，或者说屡次被调戏但就是没人送钻戒，老遇到渣男。但这些年又偏偏没落后，这俩商品房还超出了，就是老了点儿，这几年东坝的两极分化也开始明显了。 这么说吧，如果是长期持有的话以东坝为主吧，规划的效果还没显现呢，有可能比其他板块强，至少想象空间大。或者说是在没什么利好的时候都没落后，这两年利好增多有可能更强。先看常青藤，奥园更老了点儿了。不过奥园的质量挺好，当年的操盘人还住在这小区呢，侧面说明了质量好。 4、总之如果是短期的话先看回龙观，金域华府是热门小区。长期的再看东坝，这俩都行，选宜居的就行，房子是用来住的。 仅供参考。