快讯！日前，西安西咸新区能源金茂区推出1宗109.49亩优质住宅用地，近邻铁一金湾中学，起始价9.9亿元... 宗地地籍编号：KJ-XX(FD)-03-02-02，位于西安西咸新区能源金贸区能源四路以南、科贸一路以东，土地面积72991.04平方米（109.487亩），土地用途为住宅，容积率2.0-2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，地上计容建面为145986-182477平方米。 宗地挂牌起始价为9.9亿元，折合起始地价904万元/亩，折合楼面地价5425元/㎡起。 从区位上看，宗地位于能源金贸区上林路以东，西南侧是西咸青年创业园，南侧是时光云启；东南侧紧邻西咸新区金湾第六幼儿园；南侧距离西咸第一小学北校区约400米；西侧不到500米则是铁一中金湾中学；距离西安地铁16号线秦创原中学站约800米。 周围2公里范围内，还是金湾文化公园、西咸新区铁一中金湾小学、沣东阳光荟、高新一中西咸新区第一小学、高新一中西咸新区第一初级中学等配套。 不过，值得注意的是，宗地北侧是高铁线，算是一个不利因素.... 目前，片区主要有邦泰悦九章、永晖文檀府、沣业琅樾府、金地清岚颂等在售项目，以及新项目万晖樾山河、鑫苑知光集等。 后续宗地挂牌情况，哪家会摘地？我们持续关注....
