快讯！日前，西安土地招拍挂市场推出浐灞国际港2宗共149亩住宅用地，以网上挂牌方式出让，挂牌截止日期为2026年1月15日！ 1、宗地一、地籍编号：CB2-4-773，位于西安浐灞国际港欧亚二路以南、广运潭大道以西，土地面积72.906亩，土地用途为住宅、商服，容积率1.2-3.0，绿地率≥40%、建筑密度≤19.5%，地上计容建面58324.8-145812㎡。 宗地挂牌起始价34040万元，按照起始价计算起始楼面价约2334.5元/㎡。 2、宗地二、地籍编号：CB2-4-775，位于西安浐灞国际港欧亚一路以北、广运潭大道以西，土地面积76.097亩，土地用途为住宅、商服，容积率1.2-3.29，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，地上计容建面60877.2-166904㎡。 宗地挂牌起始价39440万元，按照起始价计算起始楼面价约2339元/㎡。 从区位上看，这两宗地之间一路之隔，均为浐灞赵村城改开发用地的一部分，地块东邻紧邻天朗东方印项目和陕西省水利电力勘测设计研究院西安浐灞生态区科研基地项目，西侧为合能枫丹唐悦小区和碧桂园珑悦小区，南侧一路之隔即为西安浐灞二十九小学，东侧约200米是浐灞滋水公园、西安华海酒店，距离浐河河岸线约800米； 此外，宗地北侧600米左右就是陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安浐灞国际港第一学校）；西南侧不远是规划在建的陕西师范大学浐灞国际港实验学校（西安浐灞国际港第五学校）； 周围1.5公里内还有西北大学附属中学浐灞中学、西安市浐灞第一学校创新分校、西安市浐灞第二十六小学、西安市浐灞第二中学、麦德龙、迪卡侬、源创Oya街区商业等配套。 这两宗地的劣势是，距离地铁站较远，最近的站点也在2公里左右；而且周围暂时没有大型商业大型医疗机构。 公开信息显示，此次供应的2宗地，或许属于同为赵村城改用地的信达辰樾府项目的后期开发用地。地块相对前期的2个地块，单宗地块体量相对来讲要更大一些，容积率也更低一些。
