十一两组客户成交以及买房思路和历程

🎉大健团队从9月底开始客户带看明显多了起来，也不知道是不是上面喊话的缘故，全面做多中国资产，要让房地产止跌回稳，明显情绪面有些回暖。[派对R] 🏠今天第一组成交客户观望了一年多了，去年就一直在看房，一直犹豫没下手。有时候自己想看什么楼盘了就会主动约我去看，对于经开的楼盘也是如数家珍了。感觉比我都要专业了😂，自己本身也是做金融的🏦，所以对于政策和市场有自己的体感。 本来愉樾天成还打算再等等，他自己也是体制内，对于上面的喊话还是很敏感，节前股市📈牛上天了，国庆已经安排好了要出去玩，前一天晚上主动约我1号去看了愉樾天成，看完我找了开发商许总确定了底价，果断下定了。真佩服他们有自己的主见，杀伐果断。👍👏 ps：比起我们做中介的，他们可能站的维度更高，对于政策也更加敏感吧🏃 🏠第二组成交客户是最近刚咨询的，对象刚考进新吴区体制内的🏦，自己在杭州做电商💻，感觉今年成交有近半数客户都是体制内的，确实他们的收入和预期更稳定。 他们看房也看了小半年了，需求很明确，预算350万以内，不要高层，丁克一族，不考虑学区，目前锁定在经开附近，上半年经开也都看了一圈🏡🏘️，星澜云邸，凤栖星澜，云湖别院，玖珑悦，璟萃也都看了。觉得风栖界面一般，离目前工作地方有点远，星澜位置太靠东，132户型也没看上，云湖别院各方面都挺喜欢，但思来想去，总价还是超预算了，虽然收入和公积金也能覆盖，但两个人都比较喜欢享受生活，不想背负太大的压力，就一直迟迟犹豫没下手。 后来玖著还有一些尾房，主动约我去看看，比较喜欢玖著大横厅准现房，不过对于市场还是缺乏一点信心，也拖了一段时间，国庆节前双方父母也见了面，买婚房的事也就迫在眉睫了。加上现在尾房价格合适，找了开发商赵总的关系，给了一个心动的价格欢欢喜喜，赶在国庆节下定了🌟 今天还有组客户看樟湾国际，让驻场对接了一下，实在忙不过来，得对我的客户说声抱歉，实在忙在一块了😊 另一组看华发和愉樾高层，也有劳我同事去带看了，后来忙完我就立马赶了过去。整体看下来也都挺满意，价格差不多，纠结愉樾的视野和华发的学校（湖滨中学），还得回去商量一下🤔 这就是一天的工作量，累瘫，整体感觉市场明显还是比7-9月份好很多。短期涨价肯定不现实，但一些楼盘的房源确实很少了，市场的情绪还是明显在好转