无锡这些新房尽量别碰！！

无锡有些新房尽量别碰，动不动就出现背刺老业主的情况，如何判断你所关注的新房能不能买？ 1️⃣第一是看项目成交量到底怎么样？市场认不认可？市场不认可，销售吹的天花乱坠，也不足为信。 2️⃣第二要看整个楼盘库存量以及去化周期，如果库存消化周期过长的，也要谨慎考虑，这些房管局备案网可查。比如玖礼檀樾，中信泰富锦辰，心海合印这些 3️⃣第三，要看这个盘和目前周边次新二手房的价差是否合理。如果一个项目和周边次新二手房价差过大，存在市场情绪的明显高估，新房销售阶段可以通过提高佣金点位，各种道具和营销手段等达到“热销”的效果，未来在二手房市场就不一定了。 不过当下很多二手房性价比是真高，也没必要一定把目光和选盘局限在新盘上。还有就是买房的话。刚需有需要在自己能力范围内。买房以后不会影响生活品质的。目前的大环境和经济大周期下居安思危，做好长期过冬准备。买房不要在房子上倾注太多的期待，投资增值等等，无锡80%的房子未来也都是消耗品，只要房子能解决你当下需求，比如孩子上学，改善置换，刚需婚房，有需要你就买。衣食住行，房子始终是家庭生活的载体，好的房子承载了好的生活方式。这样想的话买房就会少了很多迷茫。