请问清河都五环外了凭什么这么贵？

请问清河属于互联网产业板块吗？有没有高溢价，都五环外了凭什么这么贵？还有铁道，为什么还10万的价格？我一直住西直门，这是二环啊，房子贵的我买不起可以理解，怎么都到五环了还这么贵？而且交通也不方便，堵的乱七八糟的，这房价值吗？ 回答： 1、清河是否属于互联网板块，我也不知道，说算就算吧，或者至少是挨着。不过纠结这个没什么意义吧？管他算什么呢，不算互联网也能算中关村拓展板块，把概念放大点儿不就得了。 2、没有高溢价，大概有个10-15%的学区溢价，低于海淀平均值。凭什么这么贵？这我没法儿回答。全北京哪儿的都算不上便宜，连远郊的都两三万呢，比外地省会城市核心区豪宅都贵，凭什么啊？没什么可解释的，就凭这里是北京吧，一直就贵。 3、铁道怎么了？二环里不是也有铁道吗，前三门到北京站的房子更贵，可能就是因为有铁道吧。 4、其他都看自己的理解吧，我说不清楚，也没必要纠结这些。觉得合适就买，不合适就不买呗，没必要给清河面子。房子是用来住的，能满足居住需求就值，花挺多钱还觉得没满足就不值，没标准。 仅供参考。