聊聊年后无锡楼市真实情况

🏠 聊聊无锡楼市年后的真实现状吧！😄 年后回来，无锡楼市的小阳春如期而至📅，不过成色确实不足，整个市场来访量确实上来了，成交量也有所提升，但整体量明显不如去年，且无锡楼市可谓是“结构性行情”明显： 🧐 有的地方“旱的旱死”，有的地方“涝的涝死”。😂 之前就卖得好的项目，在小阳春的助力下卖的更好，而有些项目依旧门可罗雀，售楼处跟冷宫一样。 更多的项目也是放弃幻想，提前抢跑，价格降了一波，效果立竿见影，成交量立马就上来了！📈说明以价换量去库存，依旧是市场的主旋律。 比如说省锡中一小附近的书包房华发四季，还有锡东的山河九里等等 经开区现在依旧是无锡最卷的区域，太新集团两个星澜率先降价抢跑，接下来经开还会有更多项目跟进搅局，一些经开非主流冷门楼盘估计还会有更大力度的促销动作在路上。经开目前板块细分，楼盘分化越来越明显，选择很重要‼️ 但是目前无锡楼市也有一些板块确实面临缺货的尴尬境地。😓 比如新吴区泰山路、梁溪南长300-500万的改善产品，惠山新城小面积刚需产品。这种缺货现象与土地供应、规划政策等因素有关，所以大家也要关注市场动态和政策变化。 所以大家买房既要看无锡大市场行情，也要考虑你所关注的这个板块这个楼盘库存情况和产品结构，具体问题具体分析。 🌡️与去年的小阳春相比，今年的楼市热度有所降低。全球经济形势、疫情影响以及大家的购房信心和情绪，都对购房者的购房意愿和购买力产生影响。目前在结构性行情下，购房者需要更加理性地看待房价和购房时机，不要盲目跟风