早知道这样，当初就该学他一样，把房子卖了！ 可这世上，哪有后悔药吃。 看完朋友把房卖了租房住的账本，我立马做了三个决定： 1、把我家那套老房子的租约再往后延两年。 我现在住的房子也是租的，房东人不错，一直没涨租。以前总觉得租房没底气，现在想通了，既然能买到跟买房一样的居住体验，干嘛非要背那几百万的债？不涨租我就一直住着，主动权在我手里。 2、认真算了一笔「资产收益率」的账。 朋友那套房子卖了420万，如果留着，一年的「收益」可能就是房价涨跌的那点事儿，搞不好还得亏。但如果换成钱，420万哪怕只做3%的保守理财，一年也有12.6万，付完8万房租，还能剩4.6万。等于这套房子自己给自己交房租，还给你发工资。这笔账，以前怎么就没人教过我？ 3、把每月强制还贷的钱，改成强制理财。 以前是工资到账，先转房贷，剩下的才是生活费。现在我不买房了，那我就工资到账，先转一笔钱到理财账户，雷打不动，就当是给自己交「房贷」——只不过这笔「房贷」的利息，最后是给我的。几年下来，本金还是我的，利息已经覆盖了大部分生活成本。 看完他的账本我才明白，我们这代人，被「必须有套房」这个念头给困住了。 多少人掏空六个钱包，背上一辈子债，就为了买一个钢筋水泥的盒子，然后在这个盒子里精打细算过一辈子。从来没想过，这个盒子，可能正在吃掉你所有其他的可能性。 如果可以重来一次，你还会砸锅卖铁也要买房吗？
