北京楼市：当下东城买房的正确思路🔥
明宗看房
2026-02-15 18:03:31
1️⃣ 东城的话教育均衡，但上限不高，最佛系，中考YM多。小升初和中考时，都会流出一部分优质生源选择转学到东西海，重点一本线上线率学生占比多一些。相比于西海，东城明显掉队了很多。不同学区间，两极分化也比较严重，民间口碑好的板块是安交和和平里学区。
2️⃣ 东城的优势是学籍稳定，普高率高，这几年东城区的“普高率”已经超过90%，明显强于西城区，成为全北京最有名的“学籍房”，东城学籍基本可以确定上普高。
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