日本右翼喊话政府，要没收中国人在日不动产，理由是在中国的日本人也无法购买房屋产权。 说白了，这又是日本右翼势力为了反制中国，产生的卑劣想法。 日本人真的不能在中国买房吗？答案很明确，不是。根据中国六部委2015年出台的相关政策，境外个人在中国境内购房的核心原则是“满足自住需求，防止炒房”。简单说，只要是在华工作、学习的日本人，或者持有中国永久居留身份，都可以购买一套用于自住的商品房。 具体操作上也有明确规定，比如需要提供护照、居留证明，或者经公证的护照中文译本，在实施限购的城市遵守当地政策即可。 像广州这样的城市，甚至放宽了限制，建筑面积120平方米以上的住宅对境外人士不限购，120平方米以下的也能买一套。只有农村集体土地上的“小产权房”等特殊房产，才不允许外国人购买。 这些政策都公开透明、有法可依日本右翼故意忽略这些细节，用“无法购买”的谎言制造对立，显然站不住脚。 日本右翼提出这一主张，其实是近期日本社会蔓延的非理性恐慌情绪。 今年夏天，日本部分媒体开始渲染“中国人在山口县笠佐岛购地威胁国家安全”的消息，把普通的商业交易和敏感的国家安全强行绑定。 到了11月底，日本经济安保大臣小野田纪美在国会接受质询时，竟然把这些捕风捉影的报道当作事实，声称自己“知晓中国人购地的事实”。 可尴尬的是，经过核查，日本政府根本没对所谓“中国人购地”一事做过专门调查。 更滑稽的是，日本的不动产登记制度里，根本不记录所有者的国籍信息，小野田纪美所谓的“知晓事实”，不过是看了所有者的姓名就主观“推测”对方是中国籍。这种不专业的发言在日本引发争议，她最终不得不在12月初公开道歉，收回错误言论。 从数据上看，确实有不少中国人在日本购置不动产，但这些交易都是合法合规的。日本内阁府12月16日发布的数据显示，2024年度外国人在日本重要设施周边购买的土地和建筑物共3498件，其中中国人相关的有1674件，接近一半，主要集中在东京、神奈川等城市，且多数是公寓，以投资或自住为目的。 二战前，日本曾以“国家安全”为名，肆意冻结、没收他国侨民的资产，给很多家庭带来深重灾难，这种历史教训早已被国际社会铭记。 现在如果重启这种做法，日本的国际形象会一落千丈，外资流入会受到严重影响。要知道，外资对日本经济的稳定发展至关重要，一旦各国投资者担心资产安全，纷纷撤离，最终伤害的还是日本自己的经济利益。 还有一点容易被忽略，中国人在日的不动产总值约2.3万亿日元，折合人民币1100亿左右，且67%还背负着贷款。而日本企业和个人在华的投资规模远超这个数字。 近期中方对涉台的日本自卫队前统合幕僚长岩崎茂实施制裁，冻结了其在华的房产等资产，就已经让日本军政界感受到了压力。如果日本政府真的采纳右翼的主张，必然会引发中方的对等反制，最终受损更大的是日本方面。 对于在日本生活的近90万中国人来说，右翼的这一主张确实带来了不安。据统计，其中近30万人在日本购置了房产，很多人都是掏空积蓄、背负房贷才在日本扎根。 近期已经出现部分华人业主急于变现房产但市场遇冷的情况，东京新宿区就有房产中介表示，价值1.2亿日元的公寓楼贴了三个月“急售”标签仍无人问津。 不过大家也需要理性看待，右翼的主张目前还只是口头喊话，没有任何法律和政策层面的支撑，日本政府要真正推行这类措施，面临着法律、国际规则等多重阻碍，短期内很难实现。 国际间的交往，从来不是靠“没收资产”这种极端手段推进的，尊重彼此的合法权益、遵守共同的国际规则，才是维护双边关系和经济稳定的基础。
