这回是真的打到“七寸”上了！ 日本那个岩崎茂，估计做梦都没想到，自己在东方大国藏得那么深的“养老钱”，一夜之间全化成了泡影。 岩崎茂今年67岁，上世纪90年代末就跟着日本企业团来中国考察，没跟着大部队做制造业，反倒盯上了当时还没完全热起来的商业地产。他摸准了早期外资注册流程的漏洞，通过三个空壳公司层层代持，在上海、苏州、杭州的核心商圈拿下了五套商铺和两套写字楼，甚至特意让远房亲戚出面签合同，自己连股东名单都没露过面。这些年他一直住在大阪，每年就来中国一次，跟着代持人去收租，租金要么转去香港账户，要么直接换成日元存进日本的私人银行，对外只说自己是做“中日贸易咨询”的，没人知道他在中国藏着这么大一笔家底。 他敢这么隐蔽操作，说白了就是赌早期监管对跨境代持资产的核查不够细致。那些商铺和写字楼这些年升值不说，光租金每年就有近百万人民币进账，他早就盘算着等70岁后把这些资产全部变现，回日本找个温泉小镇安度晚年，连养老院都提前考察好了。可他没算到，这两年我国对跨境资产合规性的核查力度越来越严，尤其是针对隐蔽代持、规避外资持股限制的行为，专门出台了专项核查机制。 核查人员是从一笔异常的租金转账顺藤摸瓜找到他的。去年年底，他名下香港账户收到一笔大额租金后，立刻分三次转到了日本不同的银行账户，这种分散转账的操作引起了反洗钱系统的注意。顺着这笔钱往下查，代持人的身份、空壳公司的股权关系一层层被揭开，直到追溯到岩崎茂这个实际控制人。更关键的是，他持有的其中两套商铺，所在的楼宇涉及早期外资准入限制领域，他通过代持规避了当时的审批要求，本身就不符合合规规定。 工作人员联系到他的时候，岩崎茂还在大阪的家里摆弄他的盆栽，接到电话时以为是诈骗，直到对方报出他藏在苏州的那套写字楼的详细门牌号，他才慌了神。他连夜飞上海，想找关系疏通，甚至提出愿意补缴税款，但合规问题不是补缴税款就能解决的。按照规定，他的代持行为违反了外资资产登记管理办法，相关资产被限制交易和变现，那些他以为能安度晚年的“养老钱”，一下子变成了动不了的死资产。 有人可能会觉得这是不是针对外资，但其实不是。这些年不管是内资还是外资，隐蔽代持、规避监管的操作都在被逐步规范。之前也有国内的投资者通过代持炒房，最后资产被限制的案例。市场要健康发展，就容不得这种“暗箱操作”，不管是谁，不管藏得多深，只要触碰了合规红线，迟早会被揪出来。岩崎茂的遭遇，本质上是规则意识缺失的结果，他以为钻了早期的监管空子就能高枕无忧，却忘了市场的规则只会越来越完善，越来越透明。 跨境投资不是不能做，但前提是守规矩、走正道。那些想着通过隐蔽操作规避监管、牟取不正当利益的人，终究会为自己的侥幸心理付出代价。岩崎茂的“养老钱”泡汤，与其说是运气不好，不如说是必然结果——在越来越规范的市场环境里，任何试图绕开规则的操作，都像是在沙滩上建房子，迟早会被潮水冲垮。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
