广东广州，因女租客拖欠8天房租，男房东多次催要未果，扣了女租客13600元押金，还将女租客的行李打包扔在门口。因为内衣、内裤等私人物品也被男房东打包，女租客感觉“生理不适”反欲追究男房东的责任。 近日，广州一则关于租房纠纷的事件引发了广泛关注。事件的主角是一名年仅23岁的年轻女性，名叫陈某，她与房东之间的矛盾逐渐升级，成为公众讨论的焦点。 事情的起因可以追溯到今年2月，陈某与房东签订了一份为期一年的租赁合同，约定每月支付6800元租金，押二付一。合同明确规定，租金应在每月的23日前支付，否则视为违约。起初，双方关系正常，陈某按时缴纳了几个月的租金，但到了6月，陈某因为临时工作变动，资金出现紧张，未能按时支付当月租金。 当房东发现租金未到账时，立即联系陈某，催促她尽快补交。陈某则请求宽限几天，表示自己会尽快解决财务问题，但房东坚持要按合同执行，不允许延迟。双方沟通陷入僵局，陈某提出用之前缴纳的押金抵扣部分未付租金，但房东拒绝了这一请求，强调押金只能作为租期结束后的退还款项，不能用于抵扣租金。 随着时间推移，房东开始频繁打电话催促，甚至在6月30日威胁要解除合同，收回房屋。陈某则试图说明自己的困难，希望能达成某种妥协，但房东态度坚决。到了7月初，陈某从外地返回，惊讶地发现房东和一名男子已进入房屋，将她的个人物品打包整理，甚至将一些私人物品（如内衣、化妆品）随意放在门外。她当场情绪激动，觉得自己的隐私被严重侵犯，随即报警。 警方到场后，确认房东和男子的行为属于非法侵占租客财产。陈某表示，她对房东的做法极为不满，认为对方不仅违背了合同精神，还侵犯了个人隐私。她计划通过法律途径追讨押金和赔偿精神损失。 房东则辩称，自己是在履行合同义务，之前多次催促陈某缴纳欠款，都是依法行事。他强调，陈某拖欠租金已达一周，自己有权解除合同，收回房屋。对于私人物品被整理一事，他声称是为了清理房屋，方便新租客入住，并非有意侵占。 这一事件引发了网友们的热议。有人认为，房东的行为过于激烈，用强制手段赶人，甚至侵犯隐私，明显不符合合法程序。而也有人认为，陈某未能按时支付租金，理应承担违约责任，房东的行动也有其合理性。 从法律角度来看，租赁合同属于双方自愿签订的协议，具有法律效力。根据《民法典》的相关规定，租客未按时支付租金，属于违约行为，房东有权依法解除合同，追讨欠款。然而，房东在处理租客个人物品时，必须遵守法律程序，不得私自动用或处理租客的财产，否则可能构成侵权。 此外，关于房东收拾物品的行为，法律明确规定，租客的个人财物属于私人财产，未经允许，房东不得随意整理或搬动。若因处理不当造成物品损失，房东应承担相应的赔偿责任。 在赔偿方面，法院通常会根据实际损失进行判定。若房东扣押押金作为违约金或赔偿金，金额应合理，不能超过实际损失的范围，否则可能被视为不当得利。 这起事件提醒我们，租赁关系中应当依法行事，双方应保持沟通渠道畅通，遇到问题应通过协商解决。任何一方都不应采取过激措施或侵犯对方合法权益，否则可能引发更严重的法律后果。 总之，租房双方都应遵守合同规定，尊重彼此权益，避免因冲动或误解导致的法律纠纷。希望此事件能引起公众对租赁合同法律保护的重视，促使相关各方理性处理争端。租房退押金纠纷 租房押金不退 租房押金 租房退租争议 租房押金难退
朦龙
这房东就该死
用户16xxx02 回复 07-14 13:02
欠钱的孙子说话还有理了？你爹妈没教你做人的道理吗？还是说打小就没爹妈这玩意？
你这瓜包熟吗 回复 07-14 15:37
以前在深圳一个城中村，一个黑房东在退租时各种找茬克扣押金，押金扣完了，被租客搞死出租屋3天才被发现。从那以后，那个城中村再也没出现过黑房东，退房时规规矩矩。
用户17xxx80
支持房东，有本事别拖欠呀！
龙在天 回复 07-14 15:06
才贝了一周，不算久，我看房东就是奔着押金去的，应该是惯用手段，否则不会这么不通人情
好大只蛤乸随街跳 回复 龙在天 07-14 15:26
按合同办，让着租客只是情分，都迟一周了，谁知道还得等租客何时有钱才给。
康一
肯定是吞押金惯犯的可恶房东，之前应该不少了
叶落尘土 回复 07-14 15:09
什么叫吞？人家按合同办事呢。已经宽限了八天呢，谁知道租客是什么回事呢，有本事别拖欠[狗头]
阿Q
唯利是图
独行者 回复 07-14 07:51
看来你很有情怀，为你点赞！
记忆中找你
按合同办事，这么说吧，难道我不付租金东西一直不搬还可以免费寄存行李是吧？自己有没有实力没逼数？那么多人帮女的说话，好像能给干似的。
湘里乡亲
房租都交不起了还一个人租6千多的房子，广州大把1千以内的房租，我月入近2万蜗居在200块一个月的单间，哎，看来不结婚的男人都是明智的，娶到这种女的一辈子打五份工都养不起[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户55xxx60
每月6800的房租也是很高级的房子了。如果手头紧没钱了可以搬去城中村或则便宜点的小区不就行了。
用户13xxx55
这个租客没钱就找便宜房子，干嘛要住6800每月的？装大款还是男人帮交？或者想讹钱？
不甘落后
黑心房东，不要租他她们的房子
~~禾风～～
大家都不容易，才一个礼拜就这样，你要说过半个月以上了还理解
用户10xxx94 回复 07-14 14:47
傻子啊，拖一天都表明这个人不行了，很大可能会赖账，到时候你人都联系不上。要去帮她一直保管物品你的麻烦就来了。[哈哈笑][哈哈笑][哈哈笑]
相伴一生
这个恶毒的房东已不是第一次干这种事吧
用户65xxx60
6800一个月，多大的房？
用户10xxx39 回复 07-14 14:31
某些网红公寓！
临风 回复 07-14 15:35
800大把的
one piece
给你拖是人情 不给你拖是道理 没什么不对的 只要没乱收费按合同办事
留住秋色
最精彩是希望能达成某种妥协，
粤韵-酒店《军少》
租客想白嫖房租，可也太笨，动了你东西你的黄金玉石古钱币不见了，找房东慢慢聊
用户16xxx02 回复 07-14 13:05
谁主张谁举证，没有证据，法院鸟都不鸟你，最后结果还要败诉方承担双方诉讼费，不便宜喔。奉劝你这种自以为聪明的人，少点歪心思，别偷鸡不成蚀把米
务实才更真实
付二压一，就算拖欠七天，你也要退一个月房租给人家吧！不可能两个月房租都黑掉？
务实才更真实
付二压一，就算拖欠七天，你也要退一个月房租给人家吧！不可能两个月房租都黑掉？
qlianqf
那个不是违约了么
自由人
押一付一是正常的
放弃曾经我带你走
直接说有几条金链子不见了，起诉他偷的
用户10xxx49
一个月租房就6800，23岁的小姑娘做什么工作收入这么高？
man
我想问，如我的车贷没按时缴，有物品在里面会有什么后果？我能拖多久
幽影
一丘之貉，没啥好说的！
狼
这点格局都没有
用户92xxx23
房东可恶，追究房东法律责任！房东交税了吗？查一下！
用户10xxx36
月工资没有2万以上租不起
为什么
二房东都这样
瓶瓶屋
不知道这个女欠钱银行的时候，银行会怎样追款[并不简单]
星空
按照这个司法解释，该租客将私人物品一直就在房子里。房东就只有一直等待？拖个半年，一年没招吗
洞庭飞鱼
她工资起码几万一个月吧，住这么贵的房子
用户43xxx10
6800一个月，真贵
躺平的笑容让资本怒目
现在光棍们都觉醒了，集体躺平了。不再向网络女主播刷礼物，不再打赏了。所以说，现在年轻女人想租一千元以上的月租房，想专门搞直播赚钱？这种方法没用了，很多女主播一个月都赚不了一千元，连房租费都赚不回来。就只能赚点伙食费而已……。直播行业蛋糕就那么大，而做网络直播的女人却越来越多，哪里够分？，再加上现在的光棍都只看，却不刷礼物[滑稽笑][滑稽笑]
奥沙利文
按合同吃饭没毛病啊
志气高升
还压有两个月的房租 房东不应该这样处理应该一起协商解决
雅仕
房租要尽量控制在工资的五分一以内，
用户10xxx02
白纸黑字双方明白的，还有什么好说的，还有公安要么调解，要么达到条件就处理，要扯淡的请走法院
阿强
租客不是还有两个月的押金在房东手里吗？押金是起什么作用呢人
用户13xxx14
如果按合同办事没什么好说的
国之利刃
卧槽，一个人住6800租金的房子，会享受啊，月薪不到10万都不敢这么奢侈吧
王…
你信用卡账单晚两天还款试试 上不上征信黑名单 都是按合同办事 怎么就分庙大庙小[滑稽笑]
用户10xxx16
这是有想法了，没得逞
用户92xxx61
风云万变，突然遇到困难，可向房陈解释迟点交租，我原来也是租客，现在也是房东，有个租客2个月没交租我也没为难她，生活不宜，互相理解
小袁
女子可以说少了个包包，少了条项链，让房东赔钱
白脸
这个应该是二房东，一般情况没那么绝吧！
用户13xxx00
这个丢人现眼的房东就该告到它房东倾家荡产，就说很多贵重物品不见了。
用户18xxx75
压了两个月的房租还能跑掉？！
用户10xxx69
按合同办事，我不觉得有什么毛病，那如果都不按合同的话，那还签啥合同。有难处就换一个便宜的，都是成年人，我觉得我的信誉无价。房东愿意让欠，那是情分，不愿意，那也无法强求，与人无关。