6月27日，江苏扬州一女子花100万买的房，7年没住，准备装修时，物业拖了5、6天才给钥匙，女子坚持让开门，却发现被人装修入住，屋里杂乱不堪，女子大怒：钥匙，水电卡都是物业保管的，为什么被陌生人装修入住？物业却一问三不知，女子报警后，又从邻居那得知一件令她崩溃的事。 “这家人住进来大半年了，男的说开发商欠他钱，这房子是抵债的……”邻居的一句话，让盛女士如坠冰窟。她站在自己2018年全款购买的毛坯房门前，屋内传来的电视声格外刺耳，但推开门，眼前的景象让她浑身发抖。 因为客厅里摆着陌生的布艺沙发，餐桌上残留着半碗吃剩的泡面，卫生间的毛巾架上挂着几条褪色的浴巾，阳台上甚至还晾着几件男式工装裤。最讽刺的是，入户门上贴着一张崭新的“福”福字，仿佛在无声宣告着这个“家”的新主人。 但此时盛女士的购房合同，和房产证就躺在包里，可这套价值百万的房产，却在她毫不知情的情况下被人占用近一年。 尽管物业的解释苍白无力：“钥匙可能是被水电工的朋友拿走了。”但燃气开户单上物业员工的名字、水电费缴纳记录，以及邻居的证词，都指向一个更可怕的真相。那就是这套房可能被开发商私下“抵债”给了施工方张某。 然而类似事件并非孤例。在辽宁朝阳，于女士的房产被邻居用衣柜封门，对方同样声称“开发商欠工程款，拿这套房抵债”。而法院判决书显示，开发商曾将同一套房同时抵给施工方和出售给于女士，导致“一房二卖”。 而浙江湖州的葛女士更遭遇离奇经历：十几年前购买的5套房产，因开发商破产，突然收到“腾退通知”，理由是“查不到购房款记录”。 要知道这类纠纷，往往涉及开发商资金链断裂后的违规操作。部分开发商为偿还债务，将已售房屋重复抵押或抵债，而物业的钥匙管理漏洞，则成为侵占的“帮凶”。 而根据《民法典》第1165条，物业公司未尽到安全保障义务，需承担恢复原状、赔偿损失等责任。若查实与侵占者合谋，还可能涉嫌刑事犯罪。 目前，盛女士已报警并准备起诉物业和张某，但维权之路漫长…… 只能说，当开发商的债务危机演变成业主的噩梦，当物业的失职纵容侵占行为，我们不得不追问：在房产证之外，普通人的住房安全究竟靠什么保障？ 盛女士的遭遇撕开了房地产行业监管的裂缝，也警示所有业主，买房只是开始，守住房子，或许才是更大的挑战。
对此您怎么看？欢迎大家到下方评论区留言共同讨论。
信息来源： 红星新闻|《业主新房被陌生人装修入住，物业称员工未妥善保管钥匙》
