河南长恒，女子买了1楼带院的房子，安装楼梯时，她发现地面土松软，有垃圾露出来，他们就用手扯垃圾出来，结果扯出一根人体大腿骨，他们一家人当时就吓得腿软了，就赶紧报了警，结果又找出其他骨头，后鉴定，这确实是男子的骨头，买到这样的房子，女子一家要求换房，卖房子的人却表示:房子已经交付，不退不换。
据潮新闻，6月30日报道，事情发生在2024年12月，当时孙女士一家买了1楼带院的房子，一家人非常喜欢。
对于这样的住宅，他们很向往，小家别院，闲时在小亭阁里，喝喝茶，唠唠家常。
忙时回到家，就放松放松心情，给花花草草，松松土，浇浇水，施施肥。
一家人还没有搬进新房，还没有规划房间里怎么设计装修，他们就已经想好。在小庭院该种上哪些花，种上哪些草，盖上怎样的小亭子，他们已经有了很好的方案。
房子已交付，孙女士一家便进入了装修的阶段，他们满怀期待，就想着赶紧装修好房子。有一个别致的小院，一家人舒舒服服，开开心心地搬进新家。
他们如期进行到了安装楼梯的步骤，安装好楼梯，把院子里的土平整平整一下，他们再打上水泥板，小院也就装修好了。
他们安装的楼梯在阳台底下，因为早有规划，安装楼梯非常顺利，很快他们就进行到要平整院子里的泥了。
这个时候孙女士一家发现阳台底下，楼梯附近有些土，很松软，还露出有垃圾。
看到那袋垃圾，孙女士一家觉得很不舒服，就想把那垃圾扯出来，结果那一扯，他们抓出了一根大腿骨。
当时他们就吓得腿都软了，那大腿骨一看就是人体的，孙女士一家人看到这场面，不但人瘫软了，还瞬间感到头晕目眩。
他们想象着院子里的土，还有别的骨头，更是浑身起了鸡皮疙瘩，他们想象着要在院子里生活，他们更感到毛骨悚然。
那一天，他们全家人都没有半点心情吃饭，只感到心一直怦怦地跳，孙女士也是赶紧报了警，他们一家人再也不敢装修了，他们要看看院子底下，到底还有什么东西。
民警过来之后，也是开始挖土，查看院子底下，到底还藏着什么秘密。
结果他们一挖，也找到了其他的骨头，他们经过检测发现这些骨头就是男子的尸骨。
孙女士一家得到确认结果之后，对那套房子再也没有了期待，他们再也不敢在这套房子里居住了，那骇人听闻的场面，依然让他们感到阵阵恶心。
买到这样的房子，卖房子的人用垃圾和人体尸骨的土作为回填土，孙女士一家不敢想象这土里到底还有多少秘密。
他们一家人花了大半辈子的积蓄，早出晚归，辛辛苦苦工作，才攒下的钱，买下这套房子，如今发生这么恐怖的事情，他们无法接受。
这里是不能住人了！
既然房子不能住人了，他们又花了这么多的钱，孙女士的脑袋里只有一个想法，那就是要不退房，要不换房。
退房是不可能的，眼下只有换房比较靠谱，可孙女士没有想到，只是换房这么简单的一个诉求，卖房子的人竟然都不愿意。
卖房子的人说，房子已经交付，是不能退的，更不能换的。
孙女士一家听到这个说法，他们自然不同意，买到这样的房子，谁还敢在里面住呢？
为了达到这个目的，孙女士为此四处奔波，但是她维权了半年，她的问题依然还没有得到解决。
那么孙女士该如何维护好自己的合法权益呢？
首先，如果卖房的人明知道这些回填土可能存在尸骨，但是没有告知业主，那么他们存在欺诈，业主就可以撤销合同。
《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求法院或者仲裁机构予以撤销。
现在孙女士得到的回复是，他们的这些回填土也是从别的地方运过来的，他们也不知情，他们不可能逐一筛查这些回填土，在这种情况下，他们的行为可能不构成欺诈行为。
即使他们不知道这些回填土有什么东西，但是是他们用这些土来作为回填土的，他们没有对这些土进行筛查，那么他们是存在过错的。
《民法典》第1165条规定：行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
总的来说，孙女士买的房子回填土里，出现尸骨这件事情，对孙女士一家人的损害是非常大的，他们有权要求买房的人承担过错责任。
除此之外，孙女士一家人因为这件事造成了很大的精神伤害，他们有权要求精神赔偿。
《民法典》第1183条规定：侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
遇到这种事情，肯定是会给人带来心理阴影的，他们有权要求赔偿，以及换房。
那么你对孙女士一家遇到的这件事有何看法呢？来源:潮新闻 6月30日
