北京楼市，三环内老破小千万别卖！

[私信R]最近东城区东四十条的房子正在腾退，这一消息释放出强烈信号：手里有东西海核心区，尤其是三环内老破小房子的业主，千万别卖！千万别卖！千万别卖！ [私信R]东西海作为北京的核心城区，拥有顶级的教育、医疗资源，完善的商业配套，以及便捷的交通网络。 [私信R]以教育资源为例，这里名校云集，像北京四中等知名学府均坐落于此，对于有孩子入学需求的家庭而言，吸引力极大。且北京城市规划中，核心区域始终是发展重点，随着城市更新与建设推进，未来还有更多发展与改造机遇。 [私信R]老破小的改造与腾退，也蕴藏着巨大潜力。如今城市发展进入存量优化阶段，老破小改造、腾退成为趋势。东四十条的腾退就是很好的例子，一旦被纳入腾退计划，业主有望获得丰厚补偿或优质安置房源，实现资产的大幅增值📈。 [私信R]即便房子未被腾退，进行适度改造同样能提升居住品质与房产价值。简单翻新墙面、更换现代家具，或者重新规划空间布局，都能让老破小焕然一新，租金收益也会随之提高，投资回报率相当可观。 [私信R]从长远眼光看，核心地段老破小稀缺性会愈发凸显。土地资源不可再生，核心区土地更是寸土寸金，老破小未来供应只会越来越少。 ✅在房产市场中，稀缺往往意味着价值的持续攀升。