拍地 昨天拍地，基本都有溢价，是不是回暖心好呢，我们看一下这些地

水大楼 2025-05-22 11:14:00

拍地 昨天拍地，基本都有溢价，是不是回暖心好呢，我们看一下这些地块，都比较好，尤其是武昌滨江的一块地，而且限高，只能建13层，所以容积率低也低，最后大概率开发是四代，得房率也高，然后学区也有说法，肯定是某名校挂牌。 其他的都好说，就是这容积率和楼层，如果以后都按照这个标准来建房，那二手房的未来在那里，前十年建的那么多高楼层又何去何从。 所以有点溢价很正常，卖的也贵。 当前市场，总体体量萎缩，也就是整体购房量下降，而且还面临新房全面碾压二手的情况，所以你的房子不停的die，还不好卖。购房者不是傻子，他会对比，而且二手内卷加剧，中介也不愿意推。 越到后面，卖房越是问题，侥幸把房子卖出去的朋友们，你们就偷着乐吧！

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