1990年，成龙来北京拍戏，被房产中介一通忽悠，入手了八套四合院，每套50万。成龙的朋友知道后，纷纷笑话成龙：你脑子是不是进水了？花那么多钱，买这么一堆破烂。 成龙这人，提到他，脑子里蹦出的就是飞檐走壁、拳脚生风的画面。1954年，他生在香港一个普通家庭，小时候家里穷，父母在澳大利亚大使馆干活，日子紧巴巴。七岁那年，他被送进中国戏剧学院，跟着余锦源师傅学京剧、武术、杂技，整整十年，练得一身硬功夫。白天练功，晚上睡觉，生活简单得像白开水，但这十年磨砺，给他后来的电影生涯打下了铁底子。出来后，他先在片场跑龙套，干些替身活儿，摔得鼻青脸肿是常态。1970年代初，他开始接小角色，慢慢摸到机会，1973年的《小老虎》让他头回当主角，虽然片子没啥水花，但总算迈出了步子。 到了1978年，《醉拳》火了，成龙把武术和喜剧揉一块，动作花样百出，观众看得眼花缭乱。这片子让他在香港站稳脚跟，后面《笑拳怪招》《师弟出马》接连上线，票房一部比一部猛。1980年代，他拍《A计划》《警察故事》，尤其是《警察故事》，动作场面狠到让人捏把汗，自己当导演、演主角，还亲自设计特技，差点没把自己摔残。成龙的片子有个特点，他不靠替身，每场打戏都是真刀真枪，骨折、脱臼是家常便饭。这种拼命三郎的劲头，观众看在眼里，票房自然不会差。到1990年，他在亚洲已经是响当当的动作明星，连好莱坞都开始瞄上他，虽然早几年试水美国市场，拍了《杀手壕》《炮弹飞车》，反响平平，但他没放弃，琢磨着怎么把自己的风格带到更大的舞台。 1990年，成龙来北京拍戏。那会儿的北京，跟现在完全两码事，街上自行车比车多，路边小摊热气腾腾，胡同里老房子一排排，透着股子旧时光的味儿。他拍戏之余，被一个房产中介盯上了。这中介叫小王，穿着身不合身的西装，手里一叠发黄的传单，嘴皮子利索得不行，见着成龙就上来套近乎，说市中心有几套老四合院，便宜得很，每套50万。成龙听完有点心动，毕竟他从小在香港长大，住惯了高楼大厦，北京这种带院子的老房子，看着新鲜又带劲儿。加上他拍戏跑了不少地方，对老建筑有点兴趣，觉得这些房子有种说不出的味道。 小王带着成龙去看房子。四合院这东西，在北京可是老祖宗留下来的宝贝，院子方方正正，中间一棵老树，周围几间屋子连着，过去是有钱人住的地儿。不过1990年，这些房子多半破得不行，墙皮掉渣，瓦片缺角，院子里杂草长得比人还高。成龙转了几圈，觉得房子虽然旧，但格局讲究，雕花的门窗、青砖灰瓦，都带着股子历史感。小王在旁边不停地吹，说这地段是市中心，买了绝对不亏，将来北京发展起来，房价得飞天。成龙听了一堆，脑子一热，决定买，挑了八套，总共花了400万。这笔钱在当时可不是小数目，够在香港买好几套公寓了。 买完之后，成龙跟朋友们一提这事儿，炸了锅。朋友们一听，个个笑得前仰后合，说他是不是拍戏摔晕了头，拿400万买一堆破院子，换谁都觉得离谱。有人劝他赶紧退了，拿钱干点正经投资，别在这儿当冤大头。可成龙没听劝，他觉着这些房子不光是住的地方，还有文化分量，况且北京这么大个城市，发展起来肯定差不了。他咬咬牙，签了合同，把八套四合院收入囊中。 买下房子后，成龙没急着翻新，也没想着炒房赚钱。他找了些手艺人，把房子修修补补，漏雨的屋顶补上，裂缝的墙填好，尽量留着原来的样子。木门坏了就修，瓦片掉了就换新的，但老物件一律不动，像院子里的石桌、老树的影子，他都舍不得改。有一套四合院，他干脆留给自己，偶尔来北京就住那儿，院子里弄点花草，闲下来喝喝茶，挺自在。其他几套，他租给些搞艺术的，或者给社区用，弄点文化活动，热热闹闹。 时间一晃，到了2000年代，北京变了样。高楼盖得满天飞，地铁四通八达，市中心的地儿成了香饽饽。四合院这东西，本来就不多，加上政府开始重视老城保护，价格蹭蹭往上涨。成龙买的那八套，当初50万一套，现在随便一套都值几千万，有的甚至上亿。整个北京，能留下的四合院越来越少，物以稀为贵，成龙这笔买卖，硬生生从笑话变成了传奇。朋友们再聚会，提起这事儿，没人笑了，全是佩服，有人还半开玩笑说，当初该跟着他一起买两套。 成龙这人，拍戏拼命，投资也有自己的路子。他没把四合院全卖了换钱，留着大部分，自己用一套，剩下的租出去，或者给文化项目用。他在北京的根儿，因为这些房子扎得更深了。有一套院子，春节时候挂满红灯笼，胡同里的小孩跑来跑去，热闹得像过年庙会。另一套，他改成工作室，平时琢磨剧本，院子里种了竹子，风一吹，沙沙作响，特有感觉。
