上海这些学区房居然没有丝毫下跌

燕青房产 2024-06-27 12:50:26

从一房挂户口老破小来看，徐汇的走势要稳健许多，尤其是汇师和交小片区，基本维持住了2020年初的价格。浦东和闵行波动较大，但最终也落稳了2020年初的价格。杨浦密云小区则是一朵奇葩，比2020年初2019年的价格还要低30%，然而同样老破小的同济小学，却比2020年初上涨了，究其原因是因为学区房趋势从认小学梯队转向认初中，甚至只认初中。且不论这个观点是否真正有利于孩子成长，但在学区房市场是扎扎实实的价格体现。自住三房则普遍相较于了2020年初2019年底的价格还有涨幅，也基本印证了之前的观点，次新学区自住房的增值保值表现会更好一些。主要是这类房产相比于学区老破小还是要稀缺一些。

0 阅读：152