好消息！房产交易市场积极信号终于来了，有房的可以安心过节了！ 今天，国家统计局发布了2026年1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 从数据中可见亮点多多，积极信号明显！ 1、如预期所料，2026年1月份，全国70个大中城市商品住宅销售价格环比降幅总体收窄了，同比下降了，这是个好的兆头。 2、如预期所料，一线城市二手住宅价格环比跌幅收窄最为明显，数据给出了较上月缩小了0.4个百分点至0.5个百分点的幅度，可见一线城市还是很争气的啊！ 3、相比一线城市，二三线城市新建商品住宅价格环比也出现了积极变化，降幅分别收窄了0.2个和0.1个百分点，这点倒是有些出乎意料。 以上数据显示，全国70个大中城市，房价整体延续结构性调整、筑底修复、企稳修复的过渡阶段。 特别一提的是，核心城市二手房率先企稳、一线城市新房价格环比基本走稳、同比降幅持续收窄，成为全国楼市稳定价格的核心锚点。 与此同时，核心城市房东心态也逐步趋于理性，挂牌量持续下降，成交量放大，房子流动性增强，也是不可忽视的积极因素。 有记者观察，尽管1月市场已显现筑底迹象，但稳定性仍不牢固，春节后政策效果传导及需求能否持续释放很关键，还有3月份的“小阳春”成色有待检验。 编后话： 楼市经过几年的调整后，聚 集的风险已经初步得到释放 ，因城施策各种刺激政策的叠加，必会加速市场修复。 走出低迷后的楼市，是L型筑底还是U型反转，前者概率较大。楼市的周期性属性是客观的存在，稳楼市各项政策出台需持续发力，毕其功于一役。对未来楼市的展望，信心比黄金还重要。
