杭州余杭，男子买房2年后得知所在楼栋曾有2个人坠楼，吓得不敢住，要住中介退房！中介：“事情不是发生在卖你的那套房子里面，你们的房子不算凶宅……”网友: 买了一年多，快两年了，现在扯皮这个，还不是因为房价跌麻了
段先生怎么也没想到，自己花光积蓄、背负30年房贷买下的“温馨小家”，竟成了全家不敢踏足的“心理禁区”。
事情要从2024年初说起。段先生和妻子咬牙在余杭某小区买下一套三居室，首付加装修掏空了六个钱包。
可就在2026年1月14日清晨，一声巨响撕裂了宁静。段先生被惊醒，冲到窗边一看，楼下草坪上躺着一个人，周围围满了人，警车、救护车呼啸而至——有人跳楼了。
更让他脊背发凉的是，邻居悄悄告诉他：这栋楼在他买房前，已经发生过两起坠楼身亡事件， 时间分别在2020年和2022年。
“都是从高楼层跳下来的，听说其中一个还是半夜……”邻居压低声音说。
段先生回家一说，妻子当场崩溃！
“我老婆从发生这个事之后，就是现在也不敢在家里住，孩子也不敢在家里住，就是吃饭都吃不下去了，就是把我们搞到很恐慌。”一见到调解员，段先生就一脸气愤！
段先生和妻子认为，中介我爱我家买房时没有尽到告知义务。他们一句都没提这楼死过人！如果早知道，自己打死也不会买！
面对指责，中介店长一脸无奈：“段先生，我们理解您的心情，但法律上，‘凶宅’指的是死亡事件发生在您所购买的房屋内部，比如自杀、凶杀。而这三起坠楼，都是发生在楼外公共区域，甚至不在同一单元。我们作为中介，不可能去查整栋楼几年前有没有人跳楼——这根本不在法定披露范围内！”
他还补充：“别说我们，连房东自己都不一定清楚。您去问物业，他们可能都说不清具体年份。”
段先生却不买账：“那你们至少该问一句：‘这楼有没有非正常死亡事件？您介不介意？’——你不告诉我，我怎么判断介不介意？”
目前，我爱我家提出折中方案：不退房，但若段先生决定转卖此房另购新房，中介费全免。段先生表示会考虑，但情绪仍难以平复。
此事在网上引发激烈争论：
“换我也不敢住！不是迷信，是心理阴影。每天抬头看阳台，会不会又有人跳下来？这种恐惧没法用‘法律不认凶宅’来消除！” “中介别甩锅！既然知道客户最忌讳这个，就该主动调查并告知。隐瞒就是失职！”
“照这逻辑，小区门口出过车祸、隔壁楼有人病逝，都要算‘瑕疵’？那全杭州还有能卖的房子吗？”
“法律不认‘楼栋凶宅’是有道理的——否则一栋30层的楼，只要一人跳楼，整栋299户都贬值？这公平吗？”
这场纠纷撕开了一个残酷现实：法律只保护“物理安全”，却无视“心理安全”。
当一个人站在阳台上，想到脚下曾有两条生命坠落，那种寒意不是“矫情”，而是人类对死亡本能的敬畏。
中介说“不构成凶宅”，没错；但社会若只用冷冰冰的法条去切割人的恐惧，那所谓的“安居”，不过是钢筋水泥里的精神流放。
更值得反思的是，我们一边高喊“房住不炒”，一边却把房子简化为交易标的，忽略了它承载的情感与安全感。
如果一套房能让一家人夜不能寐、食不下咽，那它再“合法”，也不配称为“家”。
或许，真正的“凶宅”，从来不是死过人的屋子，而是明知买家会恐惧，却选择沉默的利益链条。
法律可以不退房，但人心，一旦吓破了，就再也补不回来了。
