2.5吨白银建的银楼白菜价甩卖却流拍 家人们见过比白菜还便宜的白银吗？湖南郴州一座用2.5吨白银建成的地标银楼，每克纯银才卖6.88元，比现在市场价29元/克直接打两折，堪称白送级甩卖，结果首轮拍卖居然流拍了！这到底是捡漏机会还是烫手山芋？ 这座号称“天下银楼”的建筑可不简单，2007年建成时轰动一时，5万两白银全是从全国废渣废料里回收提炼的，彰显着“中国银都”永兴的硬核技术。整座楼雕梁画栋，门窗雕花全用银片包裹，连佛像雕塑都是银饰加持，光纯银部分评估就值1204万，加上土地和附属建筑，整体起拍价才2509万，怎么看都是稳赚不赔的买卖。 但转折来了，为啥没人敢下手？三个硬规矩直接把投资者劝退！第一，不能拆！拍卖条款明确要求，买家必须继续把它当“中国白银文化馆”运营，绝不能拆楼卖银，这就断了想靠银价上涨变现的路子。第二，要捆绑买！银楼不是单卖，还得接手工业用地、苗木这些资产，一下子要拿出两千多万，门槛直接拉高。第三，养得起才怪！白银暴露在空气中会发黑，定期维护要花钱，文旅项目回本周期又长，网友吐槽“拍得起养不起，这哪是买资产，分明是接负债”。 更关键的是，这银楼的评估价是按2025年1月的银价算的，现在银价涨上天，却不能重新估价，等于逼着买家按去年的低价接盘，还得扛下未来的运营风险。有两人报名后又放弃，估计都是算清了这笔账。 其实这事儿也戳中了很多文旅项目的痛点：耗资巨大建地标，却没找到持续盈利的路子，最后只能沦为破产资产。这座银楼承载着永兴的白银文化，拆了可惜，运营又难，难怪成了“食之无味弃之可惜”的鸡肋。 你觉得这银楼二拍会有人接吗？要是你有两千多万，会愿意接手这个文旅地标吗？评论区聊聊你的看法，别忘了点赞关注，后续二拍结果我第一时间更新！
