当下买房，真心话劝大家别踩坑！核心建议就这几句：不住的闲置房赶紧卖，想买房的能不买就不买、能晚买绝不早买，能选二手房就别碰新房，期房更是能躲多远躲多远！ 现在还有不少人被第四代住宅的噱头忽悠，觉得得房率高、送露台挑空超划算，殊不知羊毛从来出在羊身上！所谓的高得房率，不过是把公摊成本悄悄折进了单价，那些看似免费的赠送面积，早就被开发商算进定价里了，后期的物业费、露台维护费还会比普通住宅高一大截，纯属买着划算住着贵。 更别说第四代住宅的硬伤藏得深：高空露台有安全隐患，隐私根本没保障，楼栋建得密还容易挡采光，住进去才发现全是糟心事，噱头远大于实用！ 当下楼市，流动性才是王道！二手房看得见摸得着，小区配套、房屋质量一目了然，风险能把控；而新房全靠开发商画饼，期房更是踩雷重灾区，烂尾、减配、延期交付的例子每天都在发生，真没必要拿血汗钱赌概率。 市场调整期，现金为王永远是真理！手持现金比攥着闲置房产踏实，与其被各种房产新概念绑架，高位接盘当冤大头，不如静下心静观市场变化。等价格回归理性、供需趋于平衡，再根据自己的真实刚需审慎出手，才是最稳妥的选择，别再被各种营销套路冲昏头脑！ 买完房后悔 内行人买房经验 买房弊端
