这事估计不少业主都遇见过！云南昆明，一男子买了车位，但没买车辆，车位一直闲置，于是他花6700元定制了一个集装箱，放在自家车位，把闲置物品都放在里面，谁知被人给举报了，相关部门要他提供审批手续，如果提供不了，限期整改，要他恢复原样，男子急了，家里的衣柜、储藏室早就满了，实在没地方放…… 这位男子姓伍（化名），当初买房时，开发商捆绑销售地下产权车位，想着以后迟早要买车，咬咬牙一起买了下来。没成想，后来家里添了孩子，开支骤增，买车计划一推再推，这个车位就成了“闲置资产”，一闲就是两年多。伍先生的房子不算大，孩子出生后，旧玩具、婴儿车、换季衣物越堆越多，装修剩下的板材、珍藏的旧书籍更是占地方，衣柜和储藏室塞得连门都关不上，每次找东西都得翻半天。 看着楼下空荡荡的车位，伍先生灵机一动。他在网上刷到不少定制储物箱的广告，想着自家车位反正空着，不如整个箱子当“临时仓库”。花6700元定制的集装箱，尺寸刚好卡在车位黄线内，带轮子能移动，也没占用公共通道，组装当天还有邻居凑过来看，说这办法挺实用。伍先生把杂物分门别类放进去，家里瞬间敞亮不少，本以为是一举两得的好事，没料到半年后就收到了整改通知。 城管部门现场勘查后，直接认定这个集装箱是违规的，属于没经过审批就搁那儿的构筑物，说白了就是擅自改了车位的用途。伍先生越想越委屈，他反复强调箱子能移动，没放易燃易爆品，也不影响消防通道，怎么就违规了？他赶紧跑去咨询自然资源局的工作人员，得到的答复更让他懵——这种情况压根没审批的先例，车位打从规划的时候起，就明明白白写了是用来停车的，不能随便改成别的用场。 其实伍先生的困惑，很多业主都有过。咱普通人可能会觉得，我自己花钱买的车位，想咋用就咋用，放个箱子碍着谁了？但从法律上来说，这事真有明确说法。《民法典》第二百七十五条早有明确规定，规划好用来停车的车位，用途不能随便改。有律师也专门说过这事，业主对产权车位是有使用权，但这权利不是没边儿的，哪怕是你自己买的，也得守规划的规矩，不然城管下整改通知完全合法，要是硬顶着不改，还可能面临2000到20000块的罚款。 有人觉得伍先生冤，自家车位怎么用还不能自己说了算？但换个角度想，小区是全体业主的共同空间，车位虽然是私产，但也和公共安全绑在一起。地下车库的消防通道、通风系统，全都是按停车的需求设计的，集装箱再小，万一遇到紧急情况，也可能影响车辆通行和救援。而且金属箱子的材质、里面堆的杂物，保不齐还会带来安全隐患。物业其实也挺为难，他们没有执法权，只能劝劝业主，劝不动就只能上报，夹在业主和执法部门中间两头受气。 伍先生的遭遇，本质是“闲置车位浪费”和“居住空间不足”的矛盾。现在很多城市的小区里，类似的情况不少见，有的业主把车位改成储物间，有的用来堆放废品，看似利用了空间，实则踩了法律红线。其实闲置车位有合法的利用方式，比如出租给有需要的邻居，既能赚点零花钱，又不违反规定，总比花了冤枉钱还得整改强。 伍先生最终只能拆了集装箱，那些杂物要么送人，要么忍痛丢弃。他的经历给大家提了个醒：不管是用自家车位还是小区公共区域，都得先摸清规则。权利和义务是对等的，享受产权的同时，也得兼顾公共利益和安全，不能只图自己方便。 各位读者你们怎么看？欢迎在评论区讨论。
