2015年11月，德州二手房均价5274元； 2016年11月，德州二手房均价5333元； 2017年11月，德州二手房均价6928元； 2018年11月，德州二手房均价8046元； 2019年11月，德州二手房均价8832元； 2020年11月，德州二手房均价8834元； 2021年11月，德州二手房均价8831元； 2022年11月，德州二手房均价9062元； 2023年11月，德州二手房均价8501元； 2024年11月，德州二手房均价7064元； 2025年11月，德州二手房均价6462元。 回首德州十年的房价起伏，形成了一条倒V型曲线，2015年开始，全国棚改货币化安置项目如火如荼，大量资金和购房需求涌入市场，德州市场也一样，房价从此一路狂飙，一直到2022年，房价达到9000多，但是市场的需求明显已经疲软，基本上属于有价无市。 2023年开始，德州房价开始回调，到2025年11月，房价基本已经回调至2017年水平，其实，这也是市场在挤掉泡沫，需求回归供需平衡的过程。 在当下市场环境中，真正意义上的“好房子”，应是既契合自身核心居住需要，又处于可承受预算范围内的选择。
