这个是拆了3个城中村建设出来的俊发城，位于盘龙区北京路与沣源路这边。俊发城占地面

灵巧火车 2025-12-03 21:21:08

这个是拆了3个城中村建设出来的俊发城，位于盘龙区北京路与沣源路这边。俊发城占地面积1600亩，总建筑面积375万平方米，项目只25个地块组成，已经建设交付的也有18个地块。总户数一万4千多户，常住人口4万6千余人，总的容积率4点9左右，但是分到每个地块的容积率更高，从3.75到8.78的容积率了，其实住宅的容积率2点5以内的是最好的，超过3.0以上的就是体验感住着都很压抑了。看看这些房子都是以粗高为主的，三十层以下的都很少见，大部分都是四十层以上的了，所以单个地块的容积率算起来更高了。这个房子从2013年开盘，经过了十多年的市场考验，现在喜欢买里面的应该是不多了吧！想想住顶楼的都觉得是一种挑战了吧！三十年后这里又是一个超级大的城中村了。以上仅供参考，属个人意见！

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