2025年11月，海南三亚海棠区二手房均价34917元； 2025年11月，海南三亚吉阳区二手房均价23870元； 2025年11月，海南三亚天涯区二手房均价24929元； 2025年11月，海南三亚崖州区二手房均价17381元。 进入2025年年底，三亚的二手房价整体稳定，但四个区之间价格的差异还是挺大的，最贵的海棠区和最便宜的崖州区，价差超过了两倍。 房价的背后是综合实力的支撑，先说海堂区，海棠区是三亚国际旅游消费中心的核心区。这里有全球知名的度假酒店、三亚国际免税城，2024年光离岛免税销售额就占了全市的近八成，海棠区2024年GDP达到165.68亿元，地方财政2024年收入增速全市第一，固定资产投资增速也在全市前列。 吉阳区，是市政府所在地，商业、教育、医疗等城市功能最齐全，人口也最密集。三亚湾是一线海景房的主要聚集区，城市发展也非常成熟，没有海棠区那么高的房价，同时配套、社区环境和景观资源也都不错，房价也十分稳定。 崖州区：作为三亚的新兴城区，有崖州湾科技城加持，价格虽然是四个区中最低的，但是整体上也是接近2万元。 三亚四个区的房产，没有最好的，只有最适合自己的，只有满足自己的核心需求和预算的房子，才是好房子。
