福建莆田的张女士最近可遇到糟心事了！她通过法院拍卖买下一套房子，刚拿到房门钥匙，物业就找上门来，说要补交前业主17年欠下的6万多块钱，包括物业费和公摊水电费。更让人无语的是，物业不仅拿不出详细的缴费清单，还直接给她停了水电，把电表拆了加了锁，连门禁卡都给她注销了！ 这事儿把张女士折腾得有家回不去，最后没办法，只能咬着牙掏了3万才算把问题解决了。不过法律专家明确说了，物业这么做完全不合规矩，是违法的！根据《民法典》规定，物业费本来是前业主和物业之间的债务，新业主只需要承担自己接手房子之后的部分就好。物业随便停水停电，这可是法律明令禁止的行为。 这事儿也提醒大家，法拍房交易里有不少坑：法院的拍卖公告一般都写得比较模糊，让买房子的人承担所有欠费，却从不告诉买主具体欠了多少、明细是什么。专家提醒，买法拍房之前，一定要先弄清楚到底欠了多少费，而且得让物业把详细的缴费单拿出来。以后要是遇到这种纠纷，直接找住建部门投诉，或者直接去法院起诉，都能维护自己的权益。 大伙儿觉得物业这么做对不对？要是换成你是张女士，你会怎么处理这种情况？评论区聊聊你的想法呗！
