如果高层用大修基金建电梯，以后住宅楼本体维修怎么办？问得好！维修基金是住宅楼正常老化损坏时的保命钱，属于全体业主共同所有，且必须专款专用。而加装电梯属于“谁投资谁受益谁负责”的私人民事行为，外挂电梯属于加梯业主的私人按份投资；更何况外挂电梯与大楼本体维修毫无益处，反而是破坏了住宅楼的本体承重结构。。 加梯这种破坏大楼本体结构的事项，还要使用本体维修基金，犹如上市公司大股东为了自己的私人投资，动用全体股东的财富，属于典型的对小股东权益的非法侵占，法理上完全站不住脚！ 每幢大楼都有自然老化损坏，需要本体维修基金来支付维修费用，这才是本体维修基金的初心。现在将大楼的保命钱，用于高层业主的私人投资，属于典型的“损人利己损公肥私”。 所以，加梯既不占有道德优越感，又缺乏法理依据，也破坏了邻里关系，必须予以谴责！
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