上海房价下调3%，传递信号非同小可。都知道现在房产数据被有意隐藏，不同机构或企业

上海房价下调3%，传递信号非同小可。都知道现在房产数据被有意隐藏，不同机构或企业公布出来的数字，大都因为口径不同水分差距巨大。但还是有一些官方的数据发布，比如上海每年都会对过去一年房产税征收标准进行重新界定，近日公布的最新数字是46268元/平米，这个数字很有意思。 相较而言，去年公布的的数字是47223元/平米，等于是下调了3%。别看只有3%，这可是2018年以来的首次下调，之前都是上涨的，再往前的一次下调还要追溯到2012年。从过往上海房价走势来看，基本都处于相对低点，这次上海难得下调界定价格，相当于在官方层面接受了房价下跌的事实。再联系到上海开年2月底才刚出台的楼市“沪七条”，把刚需和改善家庭买房的门槛拉到最低，力度堪称史无前例。 上海下调界定房价的动作，释放两大直接信号。其一，官方认可当前房价处于阶段性低点的事实。其二，上海给市场注入信心，用实际行动支持房价企稳回升。说白了就一句话，房价基本稳了，上海说的，还盖了数字戳。