核心策略：先理后兵，逐级加压，依法止损。 1. 沟通层：保留邻里体面 首先进行口头提醒。可以“搬家、装修、消防检查”等客观事由为契机，给对方下台阶，建议其清理鞋柜、纸盒等杂物。 2. 管理层：引入外部干预 沟通无果后，要求物业公司履行管理职责。依据《民法典》及物业管理条例，物业有权通过发催告函、断水断电（需合规）等方式督促清理。若杂物涉及易燃物，可致电96119（消防举报），消防部门的整改通知书最具威慑力。 3. 法律层：最终底线 公共走廊属于全体业主共有。若占道影响通行或造成跌伤，可向法院起诉。法院会判令排除妨害并恢复原状，甚至赔偿损失。 一个即刻的观察视角： 拍摄并保存走廊现状照片（带时间水印），作为后续向物业、消防投诉或起诉的关键证据。 ------ 需要我为你提供一份针对此类问题的物业投诉话术模板吗？
核心策略：先理后兵，逐级加压，依法止损。 1.沟通层：保留邻里体面 首先进
王长柱
2026-03-07 23:36:47
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