【贵港一#业主新房污水返涌致损失5万余元#，#业主家污水返涌楼上8户邻居赔2.8万#】近日，贵港市港北区人民法院成功化解一起因公共下水管道堵塞引发的财产损害赔偿纠纷。陆某在某小区购置了一套毛坯房，2025年完成房屋整体硬装。可就在房屋通风散味、等待软装的期间，一场突如其来的“污水之灾”，让崭新的家装惨遭浸泡。2025年5月1日，陆某前往新房查看时，发现卫生间严重返水，浑浊的污水漫延至主卧、书房、客厅等区域，屋内的木地板被污水泡得发胀翘起，定制衣柜底部泡烂变形，墙面乳胶漆脱落发霉，整个房间弥漫着刺鼻的异味。陆某第一时间联系了小区物业公司，同时拨打110报警，留存现场证据。物业公司接到通知后，安排工作人员到场，通过破管检查最终确认，卫生间返水的根源是公共下水管道堵塞，管道内淤积了纸巾、塑料毛发夹、瓷砖找平器等杂物，正是这些杂物长期堆积，导致污水无法正常排走，最终倒灌进陆某家中。经初步核算，污水反涌造成陆某财产损失共计5万余元。事后，陆某多次与物业公司及楼上8户业主协商赔偿事宜，因各方对责任划分问题分歧巨大，一直未能达成一致意见。物业公司认为自身已履行日常巡查义务，下水管道堵塞系业主不当使用导致，不应承担主要责任；部分楼上业主则表示，自己并未不当使用下水管道，堵塞与己无关，拒绝赔偿；还有业主对损失金额表示怀疑。无奈之下，陆某将物业公司及楼上8户业主一起诉至港北区法院，要求其共同承担赔偿责任。最终，在法官的主持下，各方当事人达成调解协议：物业公司赔偿陆某3500元；楼上8户业主分别赔偿陆某3500元，纠纷得以化解。 贵港
