【南沙2025年二手住宅交易成绩单来了！】2025年房地产开始企稳，南沙二手房交易也有了不少的增长。根据广州房中协的数据，2025年南沙区二手住宅累计网签5927套69.81万平方米，同比分别增长9.96%和12.21%。 不过这个成交数量并不是南沙的房子获得了认同，而是业主“割肉离场”造成的。在成交数量中，总价200 万以下的房源占了 80%的份额，单价回落到 1.5 万 /㎡左右。最近几年交付的次新房，几乎都是腰斩，部分急钱用的甚至接近5折的价格抛售。 来自于贝壳的公开数据，南沙2025年最好卖的二手楼盘果然还是滨海新城，以123套的成交量遥遥领先，而第二名则是悦然府，第三名是滨海珺城。可以看到前三都是刚需大盘，南沙的二手交易主力还是刚需一族。 当然豪宅楼盘在上一年表现也不错，预示着部分高净值人群提前看到了楼市企稳，开始捡便宜了。比如星河山海湾就冲到了第四名，金茂湾也排到了第六名。 而价格已经成为了南沙刚需买房的第一考虑因素。包括几个低上车门槛的楼盘都榜上有名，比如滨海新城、南沙碧桂园、碧桂园天玺湾、丰庭花园等等。 从板块来看，南沙刚需族主要还是选择在配套比较丰富的市区，比如金洲板块、进港大道东板块、蕉门板块等。 不知道你家楼盘有上榜不？
