降低二手房交易增值税、同一城市卖旧换新继续退个税，2026年新年伊始，国家在税收

正经事报告 2026-01-15 17:22:29

降低二手房交易增值税、同一城市卖旧换新继续退个税，2026年新年伊始，国家在税收领域继续加大支持二手房交易。 12月30日，降低了二手房交易中对于不满两年的商品房增值税，税率由5%下调到3%，这直接给交易方降低了40%的增值税税负。 而此前实行的在同一城市、同一产权人，卖旧换新的，继续执行退还个税的政策。 为了降低二手房交易成本，考虑降低或者免征契税、政府搭建免费房产中介平台，降低中介费用等措施也可以提上日程。 当房产交易以近乎零成本进行时，我相信会有力刺激二手房交易。买房增值税 二手房的交税

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