房价真见底了吗？向松祚给出的这两个参考指标有一定的借鉴价值！ 最近国家对于购

宏皓 2026-01-15 09:14:48

房价真见底了吗？向松祚给出的这两个参考指标有一定的借鉴价值！ 最近国家对于购房的优惠政策频出，昨天又出大力，个税减免延续到2027年底。大家都很关注房价见底问题，向松祚在一个采访中早用核心指标给出答案：房价收入比回归合理区间、租房收益率逐步达标，还列举日本的例子，房价收入比跌到8倍以下，就基本上不会再跌了。还特别提及深圳房价调整至当前水平，正是市场筑底的关键信号。 目前刚落地的楼市新政精准呼应：存量房贷利率、公积金利率双降，叠加个税费减免，购房成本跌至近五年新低。今年政策红利密集释放，就是要降低购房人的成本。这与向松祚的估值修复判断完美契合。 供需优化+政策托底+核心指标达标+深圳调整到位，四重支撑下，当下正是房价真正筑底的时刻，刚需群体不妨多些关注与考量。

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