很多人问，为什么明知房价有泡沫，那么多人还是选择高位接盘，甘当房奴，而不去等待那个“必然破灭”的真理实现？ 咱得先搞清楚，两种苦完全不是一回事。 当房奴的苦，是摆在明面上的。每个月固定要还一笔贷款，压力当然大，但这笔账是能算清楚的。换来的是什么呢？ 是一个确定的房子，一个安稳的住处，孩子能稳稳地上学，结婚成家这件事也能顺顺当当地推进。 这种苦，是一种“结构化”的压力——你知道代价是什么，也知道未来能得到什么，一切有规划、有路径，压力再大也有个明确的回报在那儿等着。 而等泡沫破灭的苦，可就模糊多了，充满了不确定。 那意味着你得在漫长的等待里，忍受租房的不安定，说不定哪天房东不租了就得搬家；得面对婚姻恋爱里现实的考量，毕竟没房子在很多人眼里就是少点底气；还得扛住家人的催促甚至不理解。 最关键的是——你等的是什么？是一个“一定会来”但谁也不知道什么时候来的下跌。 三年？五年？还是十年？ 就算跌了，能跌到你轻轻松松买得起的程度吗？在这些问题都没有答案的日子里，你的生活就像被按了暂停键，悬在那儿不上不下。 这种苦，是一种消耗性的、让人焦虑的、看不到头的等待。 对很多人来说，这种精神上的反复拉扯和生活里长期的不确定，反而比每月雷打不动的月供更难熬。 所以，真到要拍板做决定的那一刻，很多人心里的算盘其实是这么打的：用“确定的、能扛的财务压力”，去换“确定的、能把控的生活基本盘”。 他们不是不懂可能有泡沫，只是在他们当时的认知和处境里，“买贵了”的风险，远远比不上“买不上”或者“人生进度因此卡住”的风险。 前者最糟是亏钱，而后者耽误的可能是成家、孩子上学这些人生大事，这些机会一旦错过，常常是补不回来的。 过去二十年的现实，也像给整个社会烙下了一个思想钢印：“房价长期总是涨的”、“早买早上车，晚上就吃亏”。当年那些犹豫观望、等着降价的人，很多反而付出了更高的成本。 这种集体记忆，形成了强大的社会共识和无形的压力。 当你要结婚，对方家里希望有个房；当孩子要上学，入学资格和房子绑定；当身边朋友、同事一个个都安了家……这种压力是具体、日常、无处不在的。普通人很难长时间去对抗这种来自家庭、婚姻、社会环境的系统性期待。 在很多情况下，买房早已不只是一个投资动作，而是完成社会期待、获得进入人生下一阶段“资格”的一张门票。 “房价泡沫一定会破”，这话放在宏观层面上看，也许是对的。 但它对一个个具体过日子的人来说，常常缺乏实际的指导意义。 它不告诉你什么时候破、能破多少，更不会告诉你在等到那一天之前，你的生活该怎么安排。 而生活，不可能停下来等一个遥远的、宏大的真理。 人只能在有限的信息、有限的时间里，做出一个能让生活继续往前走的决定。
