鸟巢总投资35亿，占着北京最好的地段，每年光维护就得砸进去8000万，一天平摊下来就是22万，当年不少外媒都等着看它笑话，说这玩意儿早晚得荒废，跟雅典那些奥运场馆一个样，就是个光烧钱的摆设。结果一晃17年过去，人家非但没凉，反倒活得贼红火，这笔账算下来，妥妥的赚翻了。 其实奥运刚结束那五年，鸟巢是真的难熬。就靠卖门票让游客进去逛逛看看，这点收入少得可怜，连那8000万的维护费都不够塞牙缝的，偌大的场馆里没几个人，空荡荡的，看着就冷清。转机是2014年五月天来开演唱会，连着六场，6万个座位场场坐满，一场就赚了一个亿，这下运营的人总算开窍了：死守着四年一次的赛事根本不行，这奥运场馆，也能变成咱老百姓能来玩、能凑热闹的地方啊。 这念头一转，鸟巢直接就活过来了。2024年一年就办了39场演唱会，北京大半的演出票房都是它贡献的，大牌歌手的档期都排到2026年了，场子就没闲过。而且鸟巢赚钱也不只是靠租场地这点小钱，包厢、应援物料、小周边就不说了，就连3块钱一杯能无限续的水，一场演唱会就能卖8万杯。这些零碎的小收入加起来，能占到总营收的七成多，那8000万的维护费，根本就不算啥压力了。 更牛的是，鸟巢是独一份的双奥场馆。2022年办冬奥会，就花了3亿改造，简单弄了模块化冰场、用了点保温新材料，就从夏奥场馆变成冬奥主场，这钱也就只是建新场馆的十分之一。有了双奥这个名头，各种赛事、电竞比赛、大型活动都抢着来，人气和价值直接拉满。 鸟巢最厉害的，还不是自己能赚钱，是能带着周边一起吃香喝辣。它这边赚一块，周边的饭馆、酒店、小店就能跟着赚六块。2024年光演出季就带动了92亿的消费，旁边的民宿房价都涨了两成。账面更是没得说，2012年就还清了所有贷款，之后八年每年净赚超3亿，到2024年累计赚了71.6亿，纯纯的稳赚不赔。 现在的鸟巢，早就不是冷冰冰的钢铁架子了。大清早有大爷大妈在跑道上遛弯晨练，周末有家长带着孩子在里面撒欢，晚上是年轻人为喜欢的歌手呐喊，过年还有跨年灯光秀，处处都是烟火气，时时刻刻都热热闹闹的。鸟巢 奥运体育馆鸟巢 鸟巢大赏 鸟巢体育馆 说到底，这17年走来，鸟巢早就不是什么奥运过后的“累赘”了。当初花的35亿，换来的不只是真金白银的收益，更是咱北京的一个地标，是刻在心里的奥运回忆，更是能让老百姓随时落脚的好去处。一座建筑能融进一座城的烟火气里，能实实在在的服务于人，这才是最值钱的事。
