房价跌不跌已经不重要了！重要的是，中介套路深得吓人！ 银行信贷部的朋友喝醉了跟我说实话，现在买房的人有八成都在挖坑里。他们批贷款时候看得清楚，好多年轻人脑子一热就签合同，结果掉进去自己都不知道。 我表弟前两年买了套学区房，现在价格跌了四十多万，每月还八千块房贷。去年他想卖都没人要，房租又涨得厉害，干脆死撑着不卖。 中介说现在流行搞"高评高贷"，房子值一百万硬说是一百二十万，这样能少交首付。但银行发现就直接拒贷，之前有个邻居就是这样，征信还留下黑点，后来办任何贷款都困难。 我朋友租房被房东撵了三次，最后咬牙买了套房。他说"租房子的钱够还利息，不如最后有个归宿"。可现在房价太高，很多人收入的七八成都拿来还贷，哪有钱存钱？ 银行那哥们的部门最近压力大，房贷不良率一直在涨。他们说很多年轻人失业后就断供了，但没房真的不行，再难也要硬上。 有个同事租了十年房，每月三千租金。如果拿这钱买房要凑三十万首付，还得背上三十年贷款。现在他存款反而比很多有房的人多。 租金算下来其实没多贵，一线城市的房子租金回报率才2.6%，还不如放银行存着。但刚需就是刚需，总不能睡大街。 我遇到个案例，有人用经营贷换房贷，结果被银行告了要还全额，这账算下来损失惨重。这些套路藏在合同里，普通人根本看不懂。 现在买房不是投资，就是个家。但房子值几万还是几百万，该买还得买。问题是钱不够还硬要买，最后可能把自己逼成房奴。 所以，中介的话不能全信，自己算好账再做决定。楼市实情 房价贷款 购房避坑知识 贷款中介陷阱 贷款买房陷阱 房产中介骗局 购房套路
